マンション管理組合の理事業務を革新的にサポートする クラウドサービス『まんくみ』を8月18日にリリース
―会議は短く、引き継ぎは迷わず、修繕費は“見える化”―
Webシステムの開発・運営を行う株式会社だぶるミッツ(所在地：東京都中央区、代表取締役：柏木 敦士)は、マンション管理組合の理事業務をサポートするクラウドサービス『まんくみ』を2025年8月18日(月)にリリースいたしました。
サービス紹介
【1. 背景・リリースの経緯】
多くの管理組合が「理事業務の負担」と「将来の修繕費不足」という2大課題に直面しています。理事交代ごとのノウハウ不足、長時間会議、資料作成の手間。さらに、日々の収支と長期計画の不整合により積立金が不足しがちです。
これらを“手間なく”解決するために、クラウドサービス「まんくみ」を開発しました。
【2. サービス概要】
・サービス名：まんくみ
・提供開始日：2025年8月18日
・料金 ：月額税込5,940円(初期費用・契約期間の縛りなし)
・対象 ：マンション管理組合(理事メンバー中心)
・提供形態 ：クラウドサービス(PC・スマホ対応)
・サービス紹介ページ ： https://www.mankumi.com/
・無料トライアルお申込みページ： https://mankumi.com/register
「まんくみ」は、“理事業務をラクに。未来の修繕費に安心を。”を実現するクラウドサービスです。オンライン掲示板やファイル管理機能から、会計・長期修繕計画連動の収支シミュレーションまで、マンション管理組合の運営を一括でサポートします。
【3. 特徴・機能】
＜A：理事業務の負担を軽減＞
A-1. 引き継ぎサポート
・ノウハウやチェックリストをテンプレート化。
・過去の掲示板とファイルを一元管理し、“探す手間”を削減。
A-2. 会議時間の短縮(事前情報共有・事前検討)
・掲示板で重要事項を事前に議論し、オンライン投票で可決事項を先に決定。
・日程調整・出欠確認のムダを徹底削減(候補日共有と出欠の見える化で往復連絡を最小限に)。
A-3. 資料作成業務の時短
・会計報告や収支レポートをワンクリックでPDF出力。
・AIが長文の議事録を瞬時に要約。
・スマホで確認でき、紙の出力を最小限に。
＜B：将来の修繕費用不足を防ぐ＞
B-1. 実績を踏まえた将来収支の可視化
・入出金実績を登録・集計し、長期修繕計画や想定収支と照合して残高をシミュレーション。
B-2. 理事会の主体的な管理を実現
・B-2-a. 修繕費支出後の資金残高推移をグラフ化し、妥当性を判断。
・B-2-b. 必要に応じて複数シナリオ(例：即時実施／2年後実施)を比較し、最適解を検討。
B-3. 修繕計画の継続的な「計画・実行・評価・改善」
・将来予定・実施した修繕を登録し、実費や評価を蓄積。
・次回の修繕時期や金額を評価を踏まえて見直し、PDCAサイクルを継続。
【4. 料金プラン】
・基本プラン：月額税込5,940円
・初期費用なし／契約期間の縛りなし
【5. サービス利用の流れ】
1. 公式サイトにアクセス→無料トライアルの実施
2. 物件情報や理事メンバーを登録→ファイル・掲示板・日程調整・会計機能がすぐに利用可能
3. 実際の入出金を入力して、シミュレーションを確認
4. 理事交代時に引き継ぎテンプレートや掲示板履歴を参照
5. 必要に応じてオンライン投票やマルチシナリオ機能を活用
【6. 今後のロードマップ】
- アプリ版リリース ：スマホで一層操作しやすく、通知機能を強化
- 議事録文字起こし機能：音声データ登録だけで自動で議事録の文字起こしを実現
【7. 会社概要】
会社名 ： 株式会社だぶるミッツ
設立 ： 2018年11月
所在地 ： 〒103-0006
東京都中央区日本橋富沢町4-10 京成日本橋富沢町ビル3階
代表者 ： 代表取締役 柏木 敦士
事業内容： WEBシステム・サービスの開発・運営及びコンサルティング
URL ： https://double-3.com/
【本件に関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社だぶるミッツ お問い合わせ窓口
お問い合わせフォーム： https://www.mankumi.com/contact
