リーシング・マネジメント・コンサルティングが 都心5区　賃貸マンション坪単価推移を発表

リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社(以下 LMC、本社：東京都港区、代表取締役社長CEO：阿久津 裕)は、「賃貸マーケットデータファイル」の一部を発表いたしました。

【都心5区サマリー】
都心5区(中央区、港区、渋谷区、新宿区、千代田区)内の賃貸マンション募集坪単価は、全体的に現状維持傾向が強い。一方で、同区内の賃貸マンション成約坪単価は、5月に入り大きく下落するエリアが目立ち、依然として成約物件の中心は、手ごろ感の強い物件である。

【都心5区概要】
◇平均募集賃料　前月比について
2010年1～3月の需要拡大期終了後、値下げが目立つエリアが一部あったものの、5月に入り募集坪単価は前月比200円以内と安定推移。ただ戦略的に賃料を上下させる物件があるものの、賃料据え置きでの様子見感が強く、今後のマーケットの動きに注目する必要がある。

◇平均成約賃料　前月比について
2010年1～3月の需要拡大期終了後、総じて対前月比が下落傾向にある。ただ、弊社別資料によると、一部エリアでは募集賃料との乖離が大きくなっており、来月以降、坪単価上昇となる可能性も十分ある。また2010年4月以降、賃料を下げ礼金を上げる物件が増加傾向にあり、今後数カ月にわたっては坪単価だけではなく、募集条件全体の細かな確認が必要となる。

▽より詳細はデータはこちら　URL： http://www.lmc-c.co.jp

【「賃貸マーケットデータファイル」について】
～より精緻なリーシング戦略立案を強力にサポート～
「人口推移」「景気動向」「建築着工計画」等の不動産マーケットを広く俯瞰したデータから、「物件近隣の賃料推移」「競合物件の稼働推移」等の対象物件にフォーカスしたデータまで、「賃貸マーケットデータファイル」では、より見やすく、解りやすい形式にて不動産関連データをご提供させていただきます。
特に自社メディア「楽賃シートリスティング」(2007年5月より延べ20万社訪問)を通じて、仲介業社より生きた情報(本当の募集情報、成約情報)を獲得・利用することにより、より情報の精度を高め、今まで以上に精緻なリーシング戦略・戦術の立案・見直しを「賃貸マーケットデータファイル」にて強くサポートいたします。

▽「賃貸マーケットデータファイル」の詳細な説明はこちら
URL： http://www.lmc-c.co.jp

【会社概要】
会社名　： リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社
所在地　： 〒105-0013　東京都港区浜松町2-8-14　浜松町TSビル9F
代表者　： 代表取締役社長CEO　阿久津 裕
資本金　： 200,000千円
主要株主： 株式会社三井住友銀行、三井住友海上火災保険株式会社、
　　　　　 みずほ証券株式会社、ウルシステムズ株式会社、当社役員、他
従業員数： 45名
URL　　 ： http://www.lmc-c.co.jp