不動産投資物件　市場動向　四半期レポート ＜2017年10月～12月期＞

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。

【調査要綱】

　調査対象　：　健美家に登録された収益（投資用）不動産

　　　　　　　（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
　調査項目　：　投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計

■区分マンション
登録物件投資利回りは7.71％（前期比±0.00ポイント）で横ばい。価格は1,492万円（同2.47％増）と上昇。

■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.89％（同0.08ポイント低下）と僅かに低下。価格は6,591万円（同1.20％増）と2014年1月～3月期より16期連続で上昇し、2006年1月～3月期以来の最高値を記録。

■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.08％（同0.01ポイント上昇）とほぼ横ばい。価格は16,434万円（同5.43％増）と2009年7月～9月期以来、8年ぶりに16,000万円台へ上昇。

本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。

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