不動産投資物件 市場動向 四半期レポート<2018年1月~3...

不動産投資物件 市場動向 四半期レポート <2018年1月~3月期>

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家( けんびや )」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益( 投資用 )不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件( 以下、登録物件 )とメールで問い合わせのあった物件( 以下、問い合わせ物件 )の市場動向を定期的に調査しております。


【調査要綱】

 調査対象 : 健美家に登録された収益( 投資用 )不動産

        ( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション )

 調査項目 : 投資利回り( 表面利回り )、物件価格を四半期別に集計



■区分マンション

登録物件投資利回りは7.71%(前期比±0.00ポイント)で3期連続で横ばい。

価格は1,481万円(同0.74%減)と下落。


■一棟アパート

登録物件投資利回りは8.78%(同0.11ポイント低下)と2期連続で低下。

価格は6,882万円(同4.42%増)と2013年10月~12月期より17期連続で上昇し、2006年1月~3月期以来の最高値を記録。


■一棟マンション

登録物件投資利回りは7.97%(同0.11ポイント低下)と低下。

価格は16,222万円(同1.29%減)と下落するも、依然16,000万円台と高水準。


本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。

https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-04-10.pdf


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