収益物件市場動向マンスリーレポート2018/05区分マンショ...

収益物件市場動向マンスリーレポート2018/05 区分マンション価格、過去1年で最安値に。 一棟マンションは価格・利回りとも緩やかに上昇

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 )では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年4月分のデータを報告致します。



■区分マンション

価格は、1,438万円( 前月比マイナス0.76% )で過去1年で最安値に。表面利回りは、7.69%( 同マイナス0.10ポイント )と3カ月前の水準に低下した。


■一棟アパート

価格は、6,636万円( 前月比マイナス2.70% )で2カ月連続下落。表面利回りは、8.85%( 同0.00ポイント )と変化なし。


■一棟マンション

価格は、16,443万円( 前月比プラス0.67% )で2カ月連続上昇。表面利回りは、8.06%( 同プラス0.06ポイント )と上昇した。


利回りを前月と比べると、一棟アパートは横ばい、一棟マンションは微増、区分マンションは下降傾向と、動きにバラつきが感じられた。価格は、一棟マンションのみ緩やかに上昇傾向にあるが、全種別とも大きな変動はみられない。


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