不動産投資物件 市場動向 四半期レポート<2017年4月~6...|

不動産投資物件 市場動向 四半期レポート <2017年4月~6月期>

2017.07.11 11:15

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。



【調査結果サマリー】


■区分マンション
登録物件投資利回りは7.06%(前期比0.28ポイント低下)と2005年の調査開始以来の最低値を記録。価格は1,550万円(同3.82%増)と2006年1月~3月期以来の最高値を記録。


■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.84%(同0.06ポイント低下)と2016年7~9月期から3期連続で低下。価格は6,505万円(同0.28%増)とほぼ横ばいで、2006年1月~3月期以来の最高値を記録。


■一棟マンション
登録物件投資利回りは7.95%(同0.10ポイント低下)と2006年4~6月期以来となる7%台まで低下。価格は15,879万円(同1.37%増)と4期連続で高騰し、2009年7~9月期以来の最高値を記録。


【調査要綱】

調査対象 : 健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目 : 投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計


本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-07-11.pdf


健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。

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