不動産投資物件　市場動向　四半期レポート ＜2017年4月～6月期＞

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。

【調査結果サマリー】

■区分マンション
登録物件投資利回りは7.06％（前期比0.28ポイント低下）と2005年の調査開始以来の最低値を記録。価格は1,550万円（同3.82％増）と2006年1月～3月期以来の最高値を記録。

■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.84％（同0.06ポイント低下）と2016年7～9月期から３期連続で低下。価格は6,505万円（同0.28％増）とほぼ横ばいで、2006年1月～3月期以来の最高値を記録。

■一棟マンション
登録物件投資利回りは7.95％（同0.10ポイント低下）と2006年4～6月期以来となる7％台まで低下。価格は15,879万円（同1.37％増）と4期連続で高騰し、2009年7～9月期以来の最高値を記録。

【調査要綱】

調査対象 ：　健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目　：　投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計

本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-07-11.pdf

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