収益物件　市場動向　四半期レポート ＜2017年1月～3月期＞

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。

【調査結果サマリー】

■区分マンション
登録物件投資利回りは7.34％（前期比0.49ポイント低下）と2005年の調査開始以来の低利回りを記録。価格は1,493万円（同7.18％増）と大幅に高騰。

■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.90％（同0.22ポイント低下）と2006年1月～3月期以来の8％台へ低下。価格は6,487万円（同4.43％増）と同じく2006年1月～3月期以来の最高値を記録。

■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.05％（同0.04ポイント低下）で低位安定。価格は15,664万円（同0.58％増）と3期連続で高騰。

【調査要綱】

　調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産

　　　　　（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
　調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計

本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。

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