『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年2月度 首都圏版】を発行

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネ
クスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第一部:2120)
は、本日3月27日(木)、2014年2月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレ
ポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックス
は以下となります。詳細は、弊社コーポレートサイトにてご覧いただけます。

■首都圏:賃貸マーケット版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_1402.pdf

・首都圏マンション掲載物件は、平均敷金が+0.4%と、12ヶ月連続の下落から微増に転じた。
 平均坪賃料は3ヶ月連続で上昇してきたが横ばいになった。平均礼金は+0.8%と4ヶ月連続で増加した。
 エリア別では、平均坪賃料が、上昇が続いていた東京都と埼玉県で微減に転じ、神奈川県でも微減。
 一方、下落が続いていた千葉県では今月上昇した。
 
・首都圏アパート掲載物件は、平均坪賃料が+0.2%と上昇し、
 昨年7月以降緩やかな上昇傾向が続く。
 平均敷金は▲0.6%と11ヶ月連続で下落し、平均礼金も▲0.4%と下落した。
 エリア別では、平均坪賃料が、神奈川県で昨年9月から上昇が続き、
 千葉県でも2ヶ月連続の下落から上昇に転じた。

・首都圏マンション問合せ物件は、平均坪賃料が4ヶ月連続の上昇から▲1.1%と下落した。
 平均敷金は▲0.6%と下落し、平均礼金は4ヶ月連続で上昇した。
・首都圏アパート問合せ物件は、平均坪賃料が▲0.1%、
 平均敷金も▲2.1%、平均礼金も▲1.8%とそれぞれ下落した。



■首都圏:流通マーケット マンション版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_1402.pdf

・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が昨年10月から上昇し続けていたが、
 今月微減に転じた。
 平均価格も▲0.6%と下落した。
 エリア別では、平均坪単価が、昨年10月以降上昇し続けていた埼玉県でも微減に転じた。
 間取り別では、平均坪単価が、1Rで3ヶ月連続で上昇しているが、Familyタイプでは下落した。
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに、昨年9月から上昇し続け、
 今月も2013年1月以降の最高値を更新した。
 エリア別では、平均坪単価が、昨年10月以降上昇し続けていた埼玉県で微減に転じ、
 東京都でも上昇ペースが鈍ってきた。一方、神奈川県、千葉県では今年1月から上昇が続く。
 間取り別では、1Rで平均坪単価、平均価格ともに前月の下落から上昇に転じた。 

・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+2.6%、平均価格は+2.0%と上昇したが、
 2013年1月以降の最高値となった昨年12月には届かない。
・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価は▲1.2%、平均価格は▲1.1%と下落した。


■首都圏:流通マーケット 一戸建て版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_1402.pdf

・首都圏築10年未満掲載物件は、平均坪単価が▲0.9%、平均価格が▲0.8%と、
 ともに2013年1月以降の最高値となった前月1月から下落に転じた。
 
・首都圏築10年以上掲載物件は、平均坪単価が+0.2%と微増が続く。
 平均価格は▲0.7%と、微減。
 エリア別では、平均坪単価が、神奈川県で上昇が続く。
 間取り別では、平均坪単価が、Dinksタイプで大きく上昇した。
 
・首都圏築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲0.7%、
 平均価格も▲1.4%と下落が続く。

・首都圏築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が▲4.3%、
 平均価格が▲3.7%とともに下落に転じた。


■首都圏:流通マーケット 土地版 (URL:
http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_1402.pdf

・首都圏掲載物件は、平均坪単価が▲0.2%と4ヶ月連続で下落し、
 2013年1月以降の最低値となった。
 平均価格も▲0.5%と下落した。

・首都圏問合せ物件は、平均坪単価が+7.2%、平均価格が+4.8%と、
 ともに上昇した。


注)特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比



■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー
利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレート
サイトにて公開しております。
URL: http://www.next-group.jp/csr/report/


■『HOME'S』について   (URL:
http://www.homes.co.jp/
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  ※日経トレンディネット調べ(2013年7月26日掲載)

カテゴリ:
調査・報告
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住宅・不動産
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