『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年2月度 京阪神版】を発行
総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネ
クスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）
は、本日3月27日（木）、2014年2月度の【京阪神版】「HOME'Sマーケットレ
ポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックス
は以下となります。詳細は、リンク先PDFにてご覧いただけます。
■京阪神：賃貸マーケット版 （URL：
http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_k_1402.pdf ）
・京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料で+0.5%となり、6ヶ月連続で上昇した。
平均敷金は▲0.8%となり、9ヶ月連続で下落した。
・京阪神アパート掲載物件は、平均坪賃料が+0.6%と上昇。
平均敷金は▲0.7%と、13ヶ月連続で下落した。
平均礼金は▲0.6%と、下落に転じた。
・京阪神マンション問合せ物件は、平均坪賃料が+2.1%、
平均礼金は+4.9%、平均敷金は+3.0%とともに上昇した。
・京阪神アパート問合せ物件は、平均坪賃料が+0.4%、
平均敷金は+0.2%、平均礼金は+0.6%とともに上昇した。
■京阪神：流通マーケット マンション版 （
http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_k_1402.pdf ）
・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価が昨年10月に上昇してから
ほぼ横ばいが続いたが、▲1.6%と下落。
平均価格も同様に、昨年11月から微増が続いたが、▲1.9%と下落。
エリア別では、平均坪単価、平均価格ともに、
京都府で微減、昨年11月から上昇を続けてきた大阪府でも下落に転じた。
兵庫県でも、平均坪単価、平均価格ともに3ヶ月連続で下落。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格は+1.8%と上昇し、
平均坪単価も微増。
エリア別では、平均坪単価が、京都府で3ヶ月連続で下落していたが上昇に転じ、
大阪府で微減が、兵庫県で上昇がそれぞれ続く。
間取り別では、平均坪単価が、Dinksタイプで下落した。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が▲14.3%、
平均価格が▲6.6%とともに下落。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が▲0.4%、
平均価格が▲2.5%とともに下落した。
■京阪神：流通マーケット 一戸建て版 （
http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_k_1402.pdf ）
・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価が昨年10月から続いた下落から
前月1月上昇に転じたものの、今月また微減。
平均価格も昨年11月から続いた下落から
前月1月上昇に転じたものの、今月また微減。
エリア別では、平均坪単価、平均価格ともに、京都府、兵庫県では微増、
大阪府で下落。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格は+0.7%と上昇。
平均坪単価は横ばいが続く。
エリア別では、平均坪単価が、京都府で下落が、兵庫県で上昇がそれぞれ続き、
大阪府で微減。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、
平均坪単価が▲2.0%、平均価格が▲1.4%とともに下落が続く。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、
平均坪単価が+3.6%、平均価格は+2.0%と上昇。
■京阪神：流通マーケット 土地版 （URL：
http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_k_1402.pdf ）
・京阪神掲載物件は、平均価格は3ヶ月連続で上昇。
平均坪単価は昨年12月から上昇が続いたが今月▲0.6%と下落。
エリア別では、平均坪単価が京都府で上昇、大阪府と兵庫県で下落。
・京阪神問合せ物件は、平均坪単価が▲4.7%、
平均価格も▲8.4%とともに下落した。
注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比
■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー
利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレート
サイトにて公開しております。
URL： http://www.next-group.jp/csr/report/
■『HOME'S』について （URL：
http://www.homes.co.jp/ ）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約449万件（2014年2月度平均）の不
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※日経トレンディネット調べ（2013年7月26日掲載）
