収益物件 市場動向マンスリーレポート 2018/01 一棟アパートの価格 過去12年で最高値を記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年12月分のデータを報告致します。



■区分マンション

価格は1,444万円(前月比-6.9%減)で再び1,400万円台へ下落。表面利回りは7.72%(同0.02ポイント上昇)と横ばい。


■一棟アパート

価格は6,886万円(前月比+3.5%増)で過去12年(2006年1月以降)で最も高値を記録。表面利回りは8.80%(同-0.06ポイント低下)と3カ月連続で低下した。


■一棟マンション

一棟マンションの価格は16,746万円(前月比-1.75%減)で下落。表面利回りは7.99%(同-0.08ポイント低下)と4カ月ぶりに7%台へ低下した。


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