収益物件市場動向マンスリーレポート2017/04 区分マンション表面利回りが7.20％ 過去最低を記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年2月分のデータを報告致します。

2017年3月の調査結果
■区分マンションの価格は1,494万円(前月比1.36％増）と前月の低下から再び上昇に転じた。表面利回りは7.20％（同0.28ポイント下落）で、2005年の調査開始以来最も低い結果となった。

■一棟アパートの価格は6,482万円（同0.33％増）と僅かに上昇。表面利回りは8.92％（同0.02ポイント上昇）とほぼ横ばいとなった。

■一棟マンションの価格は15,078万円（同3.34％減）と2ヵ月連続で大幅に下落。表面利回りは8.18％（同0.16ポイント上昇）と2ヵ月連続で上昇。

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