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収益物件市場動向マンスリーレポート2017/02 全種別で物件価格上昇、利回りは過去最低水準に

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年1月分のデータを報告致します。


■2017年1月の調査結果
区分マンションの価格は1,509万円(前月比7.17%増)で大幅上昇した。
表面利回りは7.37%(同0.38ポイント低下)で2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新。
一棟アパートの価格は6,522万円(同5.01%増)で大幅上昇した。表面利回りは8.88%(同0.30ポイント低下)と2006年6月以来、約10年ぶりに8%台を記録。
一棟マンションの価格は16,458万円(同4.47%増)で大幅上昇した。2015年2月以来、2年ぶりに16,000万円台の高値を記録。表面利回りは7.93%(同0.13ポイント低下)と2016年5月以来8カ月ぶりに7%台に低下。


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