収益物件 市場動向 年間レポート ＜2016年1月～12月期＞
調査・報告
2017年1月17日 11:15不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
【健美家】区分マンション【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件の利回りは7.87％（前年比0.37ポイント低下）と2010年以降、6年連続で低下。価格は1,389万円（同2.11％減）となり、僅かに下落するも、依然高値傾向続く。
■一棟アパート
登録物件の投資利回りは9.19％（同0.25ポイント低下）。2012年以降、4年連続で低下。価格は5,994万円（同6.30％増）と上昇幅が大きい。2008年のリーマンショック以降で最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.15％（同0.40ポイント低下）。2012年以降、4年連続で低下。価格は15,283万円（同1.95％増）。2009年の16,032万円に次ぐ高値となった。
【調査要綱】
調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を年別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-01-17.pdf
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