収益物件 市場動向 四半期レポート <2016年10月~12月期>

    調査・報告
    2017年1月10日 11:15

    不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。

    【健美家】区分マンション

    【調査結果サマリー】
    ■区分マンション
    登録物件の利回りは7.83%(前期比0.05ポイント低下)と僅かに低下。4期続けて7%台となり、低位安定。価格は1,393万円(同1.38%増)となった。
    ■一棟アパート
    登録物件投資利回りは9.12%(同0.01ポイント低下)。3期続けて横ばい傾向で低位安定。価格は6,212万円(同4.61%増)。リーマンショック以降で初めて6,000万円台を超え、最高値を記録。
    ■一棟マンション
    登録物件投資利回りは8.09%(同0.01ポイント上昇)で低位安定。価格は15,573万円(同1.36%増)。依然高値相場が継続。

    【調査要綱】
       調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
       調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計

    本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
    https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-01-10.pdf




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    健美家株式会社

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