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収益物件市場動向マンスリーレポート2016/11 一棟マンションの利回り4ヵ月ぶりに上昇

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年10月分のデータを報告致します。

【健美家】利回りの推移 マンスリーレポート201611
【健美家】利回りの推移 マンスリーレポート201611

2016年10月の区分マンションの価格は1,386万円(前月比0.51%増)で横ばい。
表面利回りは7.96%(同0.02ポイント上昇)と4ヵ月連続7.9%台となった。
一棟アパートの価格は6,201万円(同2.36%増)で2ヵ月連続上昇。
表面利回りは9.09%(同0.11ポイント低下)と上下動を繰り返しつつ、依然低下傾向にある。
一棟マンションの価格は15,497万円(同0.42%減)で僅かに下落。
表面利回りは8.14%(同0.12ポイント上昇)と、4ヵ月ぶりの上昇に転じた。

健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。⇒https://www.kenbiya.com/

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