きらめき不動産株式会社（代表取締役社長：後藤聡志、以下「当社」）は2020年2月に不動産特定共同事業法の免許を取得致しました。当社は不動産特定共同事業法のスキームに基づいて運営致します。
『ONIGIRIFunding（おにぎりファンディング）』において、ONIGIRIFundingProject8号（以下、「本ファンド」）の募集開始日を2022年7月14日（木）より開始致します。また、ONIGIRIFunding初の抽選方式にて募集を致します。
【ONIGIRIFundingProject8号】について
本ファンドは神奈川県川崎市に位置する、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建ての1階に位置する区分マンションです。最寄り駅は京浜急行大師線『東門前』駅徒歩17分、『川崎』駅からもバス12分「四谷上町」バス停から徒歩4分と決して駅近物件ではございませんが近年の成約事例も多数あり、人口、地価価格ともに上昇しているエリアとなっております。
※川崎市人口推移データより
【募集期間・募集内容】
・募集期間：2022年7月14日（木）18：30～ - 7月18日（月）（5日間）
・総出資額：500万円
・募集金額：400万円
・最低出資額：1万円／口
・予定分配率：5.0％（年利）
・想定運用期間：3ヶ月
・想定運用期間：2022年7月26日（火）-2022年10月25日（火）
・予定分配期間：2022年11月11日（火）
※運用状況により短縮もしくは延長する場合もございます。
【ファンドの仕組み】
事業者となる当社は匿名組合をたて、投資家様は当社と匿名組合契約を締結したのち、出資金をお支払いいただきます。
投資家様は優先出資者となり賃料等から得る利益を予定分配率に至るまで優先的に分配されます。
当社は劣後出者となり優先出資者の配当後の分配となるスキームです。
【商品の特長】
1）小額から投資ができる
1万円から投資が可能で初心者の方にも始めやすい価格に設定しています。
2）利回りが高い
利回りが高いとリスクが高いと思われがちですが、実際銀行の定期預金は約0.01％、国債では約0.05％という現状に対し、ONIGIRIFundingでは5％～8％という比較的高い想定利回りを設定しております。
3）損するリスクが低い
投資家様の元本の安全性を最大限に確保した優先劣後方式を採用しております。劣後出資はプロジェクト全体の20％～30％前後となっております。
※劣後出資の割合はファンド毎に異なる場合があります。
この機会に無料会員登録お待ちしております。
【会社概要】
商号：きらめき不動産株式会社
代表者：代表取締役 後藤聡志
本社：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F
設立：2008年7月
資本金：1億円
URL:https://www.kilameki.co.jp/
【クラウドファンディングに関するお問い合わせ】
ONIGIRIFunding運営事務局
メール：onigiri.fd@kilameki.co.jp
【各種免許】
不動産特定共同事業許可番号：神奈川県知事第10号
不動産特定共同事業の種別：第1号事業・第2号事業
宅地建物取引業：国土交通大臣（2）第8447号
一般不動産投資顧問業：国土交通大臣（一般）第1219号
賃貸住宅管理事業：国土交通大臣（2）第903号
共同住宅援助事業者所番号：1421902535
【各種SNS】
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