施工プロセスを住まい手が見守れるコーポラティブ住宅事業3物件募集スタート

2015.10.23 16:00

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株式会社コプラス(本社：東京都渋谷区、代表取締役：青木直之)は、下記のコーポラティブ方式住宅事業3物件の募集を同時スタートしました。

実際の躯体見学会の様子

◆世田谷三宿プロジェクト(コーポラティブ方式のマンション)
◆自由が丘ガーデンテラス(コーポラティブ方式のマンション)
◆コミチヴィレッジ世田谷桜丘(コーポラティブ方式の戸建)

【コーポラティブ方式の住宅とは？】
住まい手が事業主となって、土地の購入から設計、施工、管理などの業務を直接発注することで、中間マージンを省き原価に近い価格でマンションや戸建を取得できるしくみです。
ゼロから住まいづくりを行うため、新築ながら自分のライフスタイルに合わせて自由に設計ができます。
住まいづくりのプロセスで、建設中の建物を見学できたり、設計者や施工会社などの造り手の顔が見える安心感も大きな魅力です。

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▲躯体見学会の様子

【世田谷三宿プロジェクト】
デザインコンセプトは『ボタニカル建築』。こだわりの街、三宿を選ぶ方にふさわしい、シンプルながら印象的なファサードを目指し、フィン状の縦格子や今を感じる多肉系植物をしつらえた花壇で立体感を表現することで、道行く人が振り返る建物を目指しています。
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【自由が丘ガーデンテラス】
過去10年間、「自由が丘」駅徒歩10分圏内に新築マンションは出ていない中、徒歩6分・奥沢2丁目という希少価値の高い計画地で事業化が実現しました。都内でも屈指の人気を誇る街自由が丘の華やかさと、緑豊かな邸宅街奥沢の穏やかさ、双方を享受できる立体空間の魅力と緑あふれるテラスハウスを計画しています。
画像： https://www.atpress.ne.jp/releases/78699/img_78699_3.jpg

【コミチヴィレッジ世田谷桜丘】
世田谷桜丘に、豊かな住環境を共有する戸建事業を実現した、コーポラティブヴィレッジ(コーポラティブ方式の戸建プロジェクト)です。
通常の戸建は、個々の敷地で分断され、中途半端なスペースが多くできてしまいます。「コミチヴィレッジ世田谷桜丘」は、敷地の一部を共有し合い、中央部分に豊かな『Co-道(コミチ)』を計画。その豊かな環境を共有することで自然と育まれるコミュニティが、住環境をさらに高みへと昇華する、そんな街づくりを目指しています。
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【世田谷三宿プロジェクト物件概要】
所在地　　：東京都世田谷区三宿
交通　　　：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
　　　　　　東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分
用途地域　：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率　： 60％
容積率　　： 160％
敷地面積　： 372.96m2(実測)
建築面積　： 217.62m2(予定)
延床面積　： 782.71m2(予定)
構造・規模： RC造地下1階地上3階・10戸
専有面積　： 64.55m2～84.38m2
参考価格　： 4,960万円～7,370万円(※)
引渡予定　： 2017年6月(予定)
URL　　　： http://www.co-plus.co.jp/misyuku/
※参考価格はスケルトンの目安価格であり、インフィル費用が別途かかります。
標準的な住宅設備機器、内装で600～700万円程度を想定しています。

【自由が丘ガーデンテラス物件概要】
所在地　　　：東京都世田谷区奥沢
交通　　　　：東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩6分
　　　　　　　東急目黒線「奥沢」駅徒歩5分
用途地域　　：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　　： 50％
容積率　　　： 100％
敷地面積　　： 375.25m2(仮測図面積による)
建築面積　　： 166.12m2(予定)
延床面積　　： 532.04m2(予定)
構造・規模　： RC造地下1階地上3階・8戸
専有面積　　： 35.50m2～70.08m2
取得目安価格： 4,080万円～8,230万円
引渡予定　　： 2017年7月(予定)
URL　　　　： http://www.co-plus.co.jp/jiyugaoka

【コミチヴィレッジ世田谷桜丘事業概要】
所在地　　　：東京都世田谷区桜丘
交通　　　　：小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分
用途地域　　：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　　： 60％
容積率　　　： 150％
全体敷地面積： 733.63m2(実測)
総区画数　　： 7区画(予定)
各宅地面積　：約91m2～133m2(予定)
引渡予定　　： 2016年11月(予定)
URL　　　　： http://www.co-plus.co.jp/sakuragaoka/

【株式会社コプラスについて】
コプラスは、「あったらいいな」という想いをカタチにする不動産・設計・事業企画のプロフェッショナル集団です。「人と人とのつながりを大切にしたい」「長くおつきあいいただけるプロ集団でありたい」という想いのもと、コーポラティブハウスを中心にコモン付賃貸住宅、コノイエシリーズ、コーポラティブヴィレッジなど、コミュニティがキーファクターとなる住まいづくりや街づくり事業を展開しています。

名称　：株式会社コプラス
所在地：東京都渋谷区南平台町16-29 グリーン南平台ビル5F
設立　： 2002年2月6日
資本金： 5,000万円
URL　： http://www.co-plus.co.jp