「マンションレビュー」2025年4月 全国中古マンション相場推移を発表

「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2025年4月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

首都圏主要エリア

＜10年前比較（2015年4月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋102.2%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋157.1％

＜5年前比較（2020年4月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋79.7％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋115.6％

＜3年前比較（2022年4月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋47.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋84.3％

＜1年前比較（2024年4月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋38.3％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋54.8％

※2025年4月の対象件数*2 が 50 件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2015年4月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋102.2%、2位「群馬県」＋91.6％

＜5年前比較（2020年4月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋79.7％、2位「沖縄県」＋32.6％

＜3年前比較（2022年4月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋47.1％、2位「沖縄県」＋25.9％

＜1年前比較（2024年4月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋38.3％、2位「長野県」＋21.8％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70 m²での価格に換算した推定価格。*2 当月(2025年4月)の販売件数。
※2025 年5月12日現在の自社データより算出
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=221

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

首都圏主要エリア 中古マンション相場推移

近畿圏主要エリア 中古マンション相場推移

中部圏主要エリア 中古マンション相場推移

47都道府県別 中古マンション相場推移

※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=221

社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/

当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約15万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,300万人(2024年)。登録会員数は2025年4月に83万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件
情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X（twitter）
https://twitter.com/mansion_review
◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/

◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/

◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。