奈良・近鉄郡山駅前の商業施設を取得、今冬リノベーションオープン予定 経営再建×地域コミュニティ創造で「街づくり」に貢献
企業動向
2015年6月18日 16:30株式会社日本アシスト(本社：大阪市天王寺区、代表取締役社長：阿江 秀典、以下 日本アシスト)は、2015年6月12日付で、近畿日本鉄道 近鉄郡山駅前の商業施設(奈良県)(※)を取得いたしました。
当社は、本施設をリノベーションし、この冬のオープンを予定しております。
駅前立地、大和郡山市の中心部、そして市役所等の行政施設が隣接するという好立地を生かし、“商業施設＋地域コミュニティ”を実現する複合施設としての再建を目指します。また、「健康増進」も提案できるような施設への改革を進めています。
※施設外観
https://www.atpress.ne.jp/releases/64491/img_64491_1.png
(奈良県大和郡山市南郡山町529-2、施設面積10350.58平方メートル)
■ 施設取得の背景
＜商業施設の老朽化は今後さらに増加、リノベで再建＞
2000年以降法規制の緩和により、郊外型の大規模商業施設の出店が加速。その後2007年の法改正により、郊外型から都市型の商業施設出店へと開発の傾向が変化する中で、老朽化する「昔の」商業施設は競争力を失っていく傾向にあります。今後も少子高齢化の時代背景と共に、そのような商業施設は増加していくと考えられます。
そこで日本アシストは、老朽化して採算を取ることが難しくなった商業施設をリノベーションすることで、施設の集客力を高め、地元の人々に永く愛されるお店へと再生することを決意いたしました。
■ 日本アシストの『商業施設リノベーション』について
日本アシストは既に、埼玉県の同規模商業施設の運営・維持管理を受託し“成功”しています。受託当時低迷していた稼働率と集客状況を、約10ヵ月間のリニューアル活動により「稼働率100％」「来客数120％」にまで改善。委託企業様の収益改善に貢献しました。
＜毎日の楽しさ作りとコミュニティの創造を＞
本業で得たノウハウやこれまでの成功体験を基に本施設を生まれ変わらせ、地域の方々に愛され続ける施設となることを目指し、再生に取り組んでいきたいと考えております。
サポート内容：
◇ 不動産の有効活用／商業テナントの出店コンサルティング業務
◇ 店舗／商業施設のサブリース業務
◇ 建物の維持／運営管理業務
◇ 店舗の退店サポート業務
【施設概要】
所在地 ： 奈良県大和郡山市南郡山町529-2
築年数 ： 1980年11月新築
構造 ： 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建て
駐車場 ： 別敷地駐車場
敷地面積 ： 4,148平方メートル(1,254坪)
フロア面積： B1階 1865.48平方メートル
1階 2143.36平方メートル
2階 1709.09平方メートル
3階 1709.09平方メートル
4階 1709.09平方メートル
5階 1214.47平方メートル
【会社概要】
商号 ： 株式会社日本アシスト
代表者 ： 代表取締役社長 阿江 秀典
所在地 ： 〒543-0021 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-9 上本町ビル 8F
設立 ： 2004年12月
事業内容： ＜国内／海外＞
店舗出店コンサルティング／プロパティマネジメント／
商業施設運営、管理等／海外進出・日本国内進出支援サービス
URL ： http://www.nihon-assist.com/
【本施設に関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社日本アシスト 商業施設グループ
Tel ： 06-6765-2888
E-Mail： info@nihon-assist.com
当社は、本施設をリノベーションし、この冬のオープンを予定しております。
駅前立地、大和郡山市の中心部、そして市役所等の行政施設が隣接するという好立地を生かし、“商業施設＋地域コミュニティ”を実現する複合施設としての再建を目指します。また、「健康増進」も提案できるような施設への改革を進めています。
※施設外観
https://www.atpress.ne.jp/releases/64491/img_64491_1.png
(奈良県大和郡山市南郡山町529-2、施設面積10350.58平方メートル)
■ 施設取得の背景
＜商業施設の老朽化は今後さらに増加、リノベで再建＞
2000年以降法規制の緩和により、郊外型の大規模商業施設の出店が加速。その後2007年の法改正により、郊外型から都市型の商業施設出店へと開発の傾向が変化する中で、老朽化する「昔の」商業施設は競争力を失っていく傾向にあります。今後も少子高齢化の時代背景と共に、そのような商業施設は増加していくと考えられます。
そこで日本アシストは、老朽化して採算を取ることが難しくなった商業施設をリノベーションすることで、施設の集客力を高め、地元の人々に永く愛されるお店へと再生することを決意いたしました。
■ 日本アシストの『商業施設リノベーション』について
日本アシストは既に、埼玉県の同規模商業施設の運営・維持管理を受託し“成功”しています。受託当時低迷していた稼働率と集客状況を、約10ヵ月間のリニューアル活動により「稼働率100％」「来客数120％」にまで改善。委託企業様の収益改善に貢献しました。
＜毎日の楽しさ作りとコミュニティの創造を＞
本業で得たノウハウやこれまでの成功体験を基に本施設を生まれ変わらせ、地域の方々に愛され続ける施設となることを目指し、再生に取り組んでいきたいと考えております。
サポート内容：
◇ 不動産の有効活用／商業テナントの出店コンサルティング業務
◇ 店舗／商業施設のサブリース業務
◇ 建物の維持／運営管理業務
◇ 店舗の退店サポート業務
【施設概要】
所在地 ： 奈良県大和郡山市南郡山町529-2
築年数 ： 1980年11月新築
構造 ： 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建て
駐車場 ： 別敷地駐車場
敷地面積 ： 4,148平方メートル(1,254坪)
フロア面積： B1階 1865.48平方メートル
1階 2143.36平方メートル
2階 1709.09平方メートル
3階 1709.09平方メートル
4階 1709.09平方メートル
5階 1214.47平方メートル
【会社概要】
商号 ： 株式会社日本アシスト
代表者 ： 代表取締役社長 阿江 秀典
所在地 ： 〒543-0021 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-9 上本町ビル 8F
設立 ： 2004年12月
事業内容： ＜国内／海外＞
店舗出店コンサルティング／プロパティマネジメント／
商業施設運営、管理等／海外進出・日本国内進出支援サービス
URL ： http://www.nihon-assist.com/
【本施設に関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社日本アシスト 商業施設グループ
Tel ： 06-6765-2888
E-Mail： info@nihon-assist.com
