ビックデータとAIで不動産価格を予測 不動産投資家・不動産会社向け不動産投資ツール アセットランクシミュレーターにAI価格予測機能を追加
アセットランク.Com(所在地：東京都港区、代表：大塚 博之)は2008年より延べ5,000名以上にご利用いただいている不動産投資ツールの「アセットランクシミュレーター」にビックデータとAIを利用したAI価格予測機能を2025年5月1日(木)に追加しましたのでお知らせいたします。
「アセットランクシミュレーターのTOPページ」
https://assetranksimulator.com/
AI価格予測
AIによる計算結果
■開発趣旨
当社は2008年より不動産投資シミュレーションのソフトウェアの開発・提供を行なっております。また、2020年より賃貸経営の見える化をサポートする賃貸経営サポート機能の提供も開始いたしました。
今回、取引事例のビックデータ、人口動態、築年数、インフレ率等をAIが解析して推定の物件価格を算出する機能をリリースいたしました。
この機能追加により、アセットランクシミュレーターの不動産投資シミュレーションの結果に加え、AIが導き出した価格を投資の意思決定の材料として利用できます。
ご自身の物件が割高なのか、割安なのか。どの程度の価格で売却可能なのか等を客観的に判断する材料を提供できるものと考えております。
＜AI価格予測機能について＞
アセットランクシミュレーター内の住所・建物構造・建築年・土地面積・建物面積等の入力情報を基に取引事例、人口動態、築年数、インフレ率等をAIが解析して物件の予測価格を出力します。
結果にはAIの予測した価格だけではなく、物件所在地の人口動態、物件価格の上昇(下落)傾向等の情報も表示されます。
また、AIが算出した結果をキャッシュフローシミュレーション等の不動産投資シミュレーションに利用できます。
AI価格予測機能はアセットランクシミュレーターの無料IDでの利用も可能(利用件数の制限あり)です。
不動産投資シミュレーションへ利用可能
■「アセットランクシミュレーター」概要
アセットランクシミュレーターは「投資検討～出口までをサポート」を目標に開発を続けています。
1. 不動産投資シミュレーション機能
50年分の出口(売却)を含めた投資期間トータルでの不動産投資シミュレーションが可能
2. 賃貸経営サポート機能
賃貸経営の見える化のための、入居者情報、入金管理、滞納管理、賃料等の収入、管理費等の支出の管理・集計、修繕履歴管理、敷金預り金管理が可能。アセットランクシミュレーター内の各種情報を使って賃貸経営の実績確認、将来試算等が可能
3. 無料で利用可能
これら機能を無料で利用可能(無料IDの場合一部機能制限あり)。無料IDは当社ホームページより取得可能。
【AI価格予測機能にについて】
https://assetranksimulator.com/?page_id=15774
【不動産投資シミュレーション機能について】
https://assetranksimulator.com/?page_id=712
【賃貸経営サポート機能について】
https://assetranksimulator.com/?page_id=14560
■会社概要
商号 ： アセットランク.Com
代表者 ： 大塚 博之
所在地 ： 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目2番15号
設立 ： 2008年11月
事業内容： ソフトウェア開発事業・ソフトウェア販売事業
