全国の分譲マンション情報 93％超を網羅！日本最大級の 中古マンション情報サイト『マンションナビ』、掲載棟数 108,000棟突破

　マンションリサーチ株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役：山田 敏碁)は、中古マンション情報サイト『マンションナビ』( http://t23m-navi.jp/ )が分譲マンション掲載棟数 108,000棟を突破し、全国の分譲マンション棟数の93％(※)を網羅するに至りましたことを発表いたします。
　つきまして改めて当ウェブサイトのコンセプト・特徴をご説明、近況をお知らせいたします。
(※)当社調べ。国土交通省から発表されているマンション戸数から逆算し推計

マンションナビTOP

■マンションナビ ～ 一般消費者にもっと手軽にフェアプライスを ～
　現在、不動産流通業界では「情報の非対称性」によって中古物件流通が阻害されていると言われています。
　そこで当社では2011年より運営サイト『マンションナビ』にて売り手の意向、買い手の意向に偏ることがない目安価格(＝フェアプライス)を、全国の分譲マンションの93％超にあたる108,000棟以上のマンションについて同サイト上に公開しております。
　フェアプライスの算出については過去の販売事例約350万件超のデータを用いて独自で時価を算出。該当マンションを選択するだけで「売買想定価格・賃貸想定価格・想定利回り」が一目で閲覧可能です。
　国土交通省においても「中古住宅の流通促進・活用」は重要な課題とされていますが、前述の通り一定のフェアプライスを示すことにより、不動産取引の透明化を促進、その結果取引においての安心感が生まれ、今までの新築マンション偏重型から全国630万戸といわれるマンションストックの流通促進に貢献できるものと考えております。

■マンションナビのポイント
1. 全国の分譲マンションをほぼ網羅(掲載棟数 108,000棟以上)
2. 各マンションごとにフェアプライス(売買想定価格・賃貸想定価格・想定利回り)を公開
3. 売り出し中か否かを問わずマンションストックを掲載
4. 分譲マンション関連ニュースを随時配信(月間80記事程度)
5. 分譲マンション有識者によるコラムを適宜配信
6. 総戸数・建築年・階数を選択することでエリア内の該当マンションを抽出可能
7. 各マンションごとに同町内の過去販売事例を閲覧可能
8. メンバー登録者数(マンション所有者)20,000人突破
9. 実際に売却・賃貸する際には全国300社以上の不動産会社に「一括査定」が可能

■プロ査定システム ～ 具体的に「売却・賃貸」を希望されるお客様に向けて ～
　上記自動査定などをご利用いただき、いざ実際に「売りたい」「貸したい」というご希望のお客様には、【プロ査定】システムをご用意しております。
　プロ査定とはその名の通り、お持ちのマンションに詳しい地域の不動産会社・担当者により、室内状況や個別事情、直近の市況などを勘案の上、最適な出口戦略をご提案させていただくシステムです。
　現在、一般消費者と各不動産会社の理想的な掛け橋となるべく、当社では趣旨に賛同いただける全国300社以上の不動産会社と提携しております。

■STOPミスマッチ ～ マンション査定会社のミスマッチ解消に向けて ～
　一口に分譲マンションと言っても、コンパクト型～ファミリー型、ヴィンテージマンション～築浅マンション、など多種多様です。
　各不動産仲介会社におきましても、当然ながらそれぞれの得意分野が分かれておりますが、ある種特殊な業界でもあり、一般消費者にはなかなか各社の得意分野の見極めは難しいものと思われます。
　そのため、本来であればより高額で取引できる可能性があるにもかかわらず、知名度が高いから、駅前にあるから、ご近所の方に聞いた、などの理由でその一社のみに任せてしまうことがございます。
　そこで当社ではホームページ上の各マンションページ内に弊社独自の高精度自動査定システムによるフェアプライスを公開し、不動産取引の透明化を促進するとともに、各社の得意分野を細分化、関連性の高い相手方を自動的に紹介するシステムを採用しました。
　不動産会社各社にはそれぞれ自社の得意分野を絞り込んでいただき、自社の得意なマンション売却情報のみをご提供することにより、一般消費者には保有マンションの取り扱いに不得手な会社を避け、無駄に個人情報を流出させることなく、より【早期、高額、納得のできる取引】を、不動産会社には【無駄のない査定依頼情報のご提供】を行っております。

　当社では、今後も分譲マンション所有者と購入希望者にとって有益なコンテンツの追加、開発をするとともに、さらなるユーザビリティ向上を目指し、ウェブサイトの充実に努めてまいります。


■会社概要
社名　　　： マンションリサーチ株式会社
代表　　　： 代表取締役　山田 敏碁
本社所在地： 東京都千代田区九段北1丁目2番11号 エイム東京九段ビル4階
設立　　　： 2011年4月20日
URL　　　 ： http://www.mansionresearch.co.jp/