荒川区のマンション購入に必要な年収は？｜「荒川区で暮らすにはいくら必要？」最新レポートを公開

データを活用し、世帯年収・家計支出・マンション価格を多角的に分析

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2025年8月30日 13:00

マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マンションナビ」の保有データを用いて、荒川区の世帯年収や家計支出、マンション価格相場をもとにした最新レポートを公開しました。

この記事でわかること

1.荒川区の平均世帯年収は525万円、23区平均より低め
2.荒川区のマンション価格相場は5,453万円〜5,853万円（2025年7月時点）
3.共働き世帯（年収800万円）なら十分検討可能、片働き世帯（年収550万円）でも購入可能な物件価格帯あり

調査背景

東京都心部ではマンション価格が上昇傾向にありますが、荒川区は周辺区と比較して相場が抑えめで、生活利便性も高いエリアとして注目されています。さらに今回の調査では、世帯年収データ、物価上昇率を反映した支出モデル、マンション価格相場を総合的に分析し、「荒川区で暮らすために必要な収入水準」を明らかにしました。

調査概要

調査期間：2020年〜2025年のデータを基に分析（マンションナビ過去データは2016年～現在を対象）
データ出典：マンションナビ、LIFULL HOME’S「住まいインデックス」、東京都総務局「課税状況調査」、総務省「消費者物価指数」
調査機関：マンションナビ（https://t23m-navi.jp/）
調査対象エリア：東京都、東京都荒川区および周辺5区（文京区、台東区、墨田区、北区、足立区）

本レポートURL

不動産オウンドメディア「すみかうる」
荒川区で暮らすにはいくら必要？年収・家計支出・マンション価格から考える

https://t23m-navi.jp/magazine/news/navi-report-arakawaku/

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マンションリサーチ株式会社について

マンションリサーチ株式会社では、不動産売却一括査定サイトを運営しており、 2011年創業以来「日本全国の中古マンションをほぼ網羅した14万棟のマンションデータ」「約3億件の不動産売出事例データ」及び「不動産売却を志向するユーザー属性の分析データ」の収集してまいりました。当社ではこれらのデータを基に集客支援・業務効率化支援及び不動産関連データ販売等を行っております。

会社名：マンションリサーチ株式会社
代表取締役社長：山田力
所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5階
設立年月日： 2011年4月
資本金： 1億円
コーポレートサイト：https://mansionresearch.co.jp/