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ヴェレーナの最上位ブランド“ヴェレーナグラン” 「門前仲町」75戸「茅ヶ崎東海岸」111戸が早期に完売

大和地所レジデンス株式会社(東京都港区、代表取締役社長:下村 俊二)は、最上位ブランド「ヴェレーナグラン」として東京都江東区にて開発しておりました「ヴェレーナグラン門前仲町」、および神奈川県茅ヶ崎市にて開発しておりました「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」が、早期に全戸完売いたしましたのでお知らせいたします。


https://www.daiwa-r.co.jp/company/news/pdf/2022/1007.pdf


「ヴェレーナグラン門前仲町」(全75戸)は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分の大横川沿いに位置し、本エリアでは、10年ぶりとなるファミリータイプの新築分譲マンションを定期借地権付で発売。6月の販売開始から約2ヶ月で全戸完売いたしました。

「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」(全111戸)は、企業が保有した約8,000m2の歴史ある迎賓館跡地を開発。全111邸に対して63タイプのプランバリエーションは、テレワーク普及の後押しもあり幅広い世代に評価され竣工7ヶ月前に全戸完売いたしました。



【「ヴェレーナグラン門前仲町」について】


ヴェレーナグラン門前仲町 外観完成予想CG


■評価ポイント

・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分でありながら、大通りから1本奥まった大横川の桜並木に面した静かな環境に立地

・「門前仲町」駅徒歩5分圏内に10年ぶりとなる専有面積60m2以上・3LDKの広さを確保したファミリータイプの新築分譲マンション

・メゾネットタイプやルーフバルコニー、オープンエアデッキ、コーナーサッシなどを採用し、他社との差別化が図れた多彩な間取りプラン


■購入者状況

居住地 :江東区 52%、中央区 9%、江戸川区 8%

ご年齢 :30代 49%、40代 28%、50代 9%、60代~ 6%

入居人数:2人 40%、3人 29%、4人 18%


■物件概要

所在地      :東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)

交通       :(1) 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

          (2) 都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分

          (3) JR京葉線「越中島」駅徒歩8分

敷地面積     :1,809.87m2

建築延床面積   :5,790.23m2

構造・階数    :鉄筋コンクリート造、地上12階建

総戸数      :75戸

          [他にパーティールーム&キッズスペース(集会室)、

           管理員室 各1戸]

間取り      :3LDK

専有面積     :62.54m2~107.77m2

販売価格     :7,398万円~17,998万円

販売期間     :2022年6月~2022年8月

借地権の種類・期間:一般定期借地権(2022年2月1日~2094年1月31日)

竣工       :2023年9月下旬予定

入居       :2023年10月下旬予定

売主       :大和地所レジデンス株式会社

設計・監理    :株式会社アアル建築計画

施工       :風越建設株式会社


■現地案内図


ヴェレーナグラン門前仲町 現地案内図


【「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」について】


ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 完外観完成予想CG


■評価ポイント

・茅ヶ崎海岸まで徒歩8分、第一種低層住居専用地域内の歴史ある約8,000m2の敷地に建設される4棟構成の低層マンション。2層吹抜のエントランスやラウンジ、富士山を望める屋上庭園などの共用部が好評を得た

・50m2台~100m2台の広さ、そしてスカイビューバルコニーやコンサバトリースペース、オープンエアリビングなど111戸に対して63タイプの多彩なプランは、テレワークの普及や様々なライフスタイルのニーズを捉えた

・天然御影石を使用したキッチン天板やコンロ前のディバイダ―、全タイプのバルコニーに設置したスロップシンクなどハイグレードな設備仕様


■購入者状況

居住地 :茅ヶ崎市 14%、品川区 7%、藤沢市 7%(東京都 48%)

ご年齢 :30代 24%、40代 22%、50代 23%、60代~ 21%

入居人数:1人 9%、2人 56%、3人 18%、4人 8%


■本物件概要

所在地   :神奈川県茅ヶ崎市東海岸南四丁目8978番3(地番)

交通    :JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ケ崎」駅徒歩15分

敷地面積  :8,236.09m2

建築延床面積:9,864.99m2

構造・階数 :鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建

総戸数   :111戸

       [他に管理員室、

        集会室(パーティーラウンジ・キッズルーム)各1戸]

間取り   :3LDK

専有面積  :53.89m2~100.38m2

販売価格  :4,298万円~12,088万円

販売期間  :2021年10月~2022年7月

竣工    :2023年2月下旬予定

入居    :2023年3月下旬予定

売主    :大和地所レジデンス株式会社

設計・監理 :有限会社恒企画

施工    :馬淵建設株式会社 東京支店


■現地案内図


ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 現地案内図

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