「品川」と「大井町」、この2つのエリアの鼓動が間近に響くフロントポジションに新築分譲マンション誕生　

【ガーラ・シティ品川西大井】6月17日(木)販売開始

2021.06.17 09:30

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株式会社エフ・ジェー・ネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ・シティ品川西大井」(総戸数59戸)の販売[申込受付]を6月17日(木)より開始いたしました。

外観イメージ

〈ガーラ・シティ品川西大井の主な特長〉

◆3駅5路線利用により、軽快なフットワークを実現するマルチアクセス

「ガーラ・シティ品川西大井」より徒歩4分の「西大井」駅からは、東海道新幹線も発着する「品川」駅へ直通4分で行くことができ、また、「新宿」駅、「渋谷」駅、さらには「横浜」駅までダイレクトにアクセスが可能。東京の空の玄関口「羽田空港」へもスムーズにつながります。また、東急大井町線「戸越公園」駅と都営浅草線「中延」駅が利用可能で、「日本橋」「自由が丘」などの人気のエリアへも軽快なフットワークを実現します。

◆多彩な生活利便施設に加え、穏やかな住宅地が広がる至便の立地

駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがバランスよく点在する「西大井」駅周辺。クリニックや郵便局、金融機関なども身近に揃い、毎日の暮らしをサポートします。さらに、駅前でありながらも落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな日常生活を享受できる魅力的なロケーションとなっています。また、もう一つの最寄り駅である「中延」駅の周辺には、賑やかな商店街が充実しており、日常を豊かに彩ります。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■プレボーリング拡大根固め工法により杭径約600mmの杭を33本構築し、建物を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約35mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様専用の相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】