株式会社フロンティアホーム×株式会社ヒロ建工

女性専用のアパートメント「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」埼玉県所沢市で建設「コロナ禍におけるテレワーク環境にも備えた集合住宅」 2021年5月21日(金)～5月23日(日)見学会を開催

企業動向

2021年5月11日 10:30

株式会社フロンティアホーム(本社：埼玉県所沢市日吉町)と株式会社ヒロ建工(本社：埼玉県入間市)は、埼玉県所沢市に女性専用アパートメント「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」を建設。この度賃貸開始となり、2021年5月21日(金)～5月23日(日)に、各金融機関、賃貸オーナー様、不動産会社様、への個別見学会を開催いたします。

■計画背景

株式会社フロンティアホームでは「みんなにもっと、いい暮らし」をコーポレートタグラインとして掲げ、埼玉県南部及び東京都内にて中古収益物件の再生事業、新築賃貸物件のプロデュースを行ってまいりました。現在の管理戸数は約2,300戸、管理オーナー数は140人に上ります。今般、埼玉県内で注文住宅および賃貸物件の販売施工を手掛ける株式会社ヒロ建工と、2棟16戸の「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」を建築し、竣工の運びとなりました。現在の日本は「少子高齢化」の社会に直面しております。ありきたりの陳腐なアパートメントよりも、永続的に資産価値が見込め、全国のオーナー様方からも好評の「プリマアパートメント」。お陰様で、多数のご入居検討者様及び投資家オーナー様からのお問い合わせをいただいております。皆さまにこの建物の素晴らしさをお伝えさせていただきたく、今般の見学会の計画に至りました。

「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」外観イメージ写真

■「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」の3つのポイント

(1)洗練された外観デザイン

「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」には、いかにも集合住宅という「鉄骨階段」や「外廊下」はございません。それは、やがて劣化し、維持管理のコスト増やその見た目からくる空室率の増加につながります。

プリマでは、共用の玄関から入る屋内階段を採用する事で、維持管理の低減と、デザイン性の向上が図れております。デザインの根本はジョージアンスタイル※1のシンメトリーデザインを採用。普遍的なデザインを実現していつまでも飽きのこない資産性の高い住宅を実現しております。

また、本物の素材にもこだわり、レンガ、床材、玄関建具等、輸入材を取り入れております。

※1　ジョージアンスタイルとは？

イギリス・ジョージアン期(18世紀初頭～19世紀初頭)の様式をベースとしたアメリカ南部の建築様式。レンガを積み上げた、重厚感あふれる左右対称なデザイン。屋根の形状は切妻か寄棟屋根を持つ箱型が特徴です。

(2)安心・安全のセキュリティーです

今後は、アパートでもオートロック化が標準になる時代はそう遠くはありません。「プリマガーデン所沢　壱番館・弐番館」は、オートロックの共用玄関から、建物内部に入ったところに、階段、廊下があり、安全性を先取りしたセキュリティーになっております。また、単身女性に限定し、安全性を高めることで、近隣集合住宅との差別化ができるのも大きな特徴です。女性が安心、安全で生活できる希少価値の高い物件を供給することで、近隣相場よりも高めの家賃と入居率を保持できるのも特徴です。昨今、ベランダで洗濯物を干すという習慣がほとんどなくなってきました。女性専用の集合住宅のため、外にものを干すことにおける盗難リスクや、不審者の侵入リスクを考慮し、ベランダをなくして室内で干せるような環境にしています。