神戸ファッションマート（KFM）ベンチャービレッジ2005 入居者募集
プレス関係者各位 2005年1月14日
株式会社神戸商工貿易センター
神戸ファッションマート事業本部
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「おもろい企業集まれ！！」
神戸ファッションマート ベンチャービレッジ2005 入居者募集
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神戸ファションマート(以下KFM)は、2005年1月14日(金)から2月10日(木)の間、
「KFMベンチャービレッジ2005」入居者を募集します。
「KFMベンチャービレッジ」は、「チャレンジ」をキーワードに神戸で新しい
ことに挑戦しようとする企業、個人をサポートすべく2000年7月に設立しました。
これまで4回にわたり、低廉な賃料・敷金、株式受入れシステムの導入による
賃料の無料化や法律・特許相談、福利厚生支援などのソフトサービスを特徴と
して入居者を募集し、79社の応募に対して、46社が審査に合格し、うち40社の
ベンチャー企業がKFMに入居しました。
今回の募集では、新たな取り組みとして、将来性・成長性が高いと期待されて
いる産業分野の事業に加え、ベンチャー企業の集積地たるKFMの活性化を図る
事業内容を持った企業の募集を行います。
また、審査結果により賃料条件が異なる評価システムを導入し、評価が高く、
KFMの活性化に対する寄与が大きいと思われる企業には、賃料を優遇するなど、
より成長性や話題性のある企業の更なる集積を図ります。
入居者募集の概要は次の通りです。
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■入居対象者
将来性・成長性が高いと期待されている産業分野（情報通信、新製造技術・
環境関連、生活文化など）の事業を、これから起こそうとしている企業、
または創業10年未満の企業もしくは、法人化予定の個人。
また、上記の条件で、且つKFMの活性化に寄与する事業内容をもっている
企業が対象となります。
国内外を問わないので、外国企業の応募も可能となります。
■賃貸条件
(1)賃料
0円／坪・月～2,000円／坪・月とします（通常6,000円／坪・月）。
毎年の審査結果により、賃料を決定します。
また、最も評価が高く、KFMの活性化への貢献度の高いと思われる企業は
賃料を免除いたします。
(2)共益費
4,000円／坪・月
(3)敷金等
敷金は、月額賃料・共益費の1か月分とします。（通常 6か月分）
電気・空調・電話代などは実費をいただきます。
■ソフトサービス
(1)福利厚生支援
(2)法務・経営相談・ビジネスセミナー支援
（神戸市SOHOプラザへの入会（無料）が必要です）
(3)金融機関への紹介制度
資金調達の希望がある入居者には、地元金融機関への紹介を行います。
また、ベンチャーキャピタルの投資を希望する株式会社については、
当社から投資検討先企業としてベンチャーキャピタルに対して紹介させて
いただきます。
(4)オフィス移転等に際しての支援
合格企業には、オフィスの移転等に際して、省力化を支援するため、
事務所の引越、内装工事、什器購入等の紹介を行います。
■制度利用期間
最長3年間 （定期借家契約 ：当初1年、以後1年ごとに再契約2回まで）
■入居開始時期
2005年3月上旬（予定）
■募集数
5社程度 （入居面積は約30坪から、合計約200坪を用意しています。）
■受付期間
2005年1月14日（金）～2月10日（木）（原則として郵送不可）
■その他
書類および面接による審査の上、入居を決定します。
以上
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■神戸ファッションマート 概要
神戸ファッションマート（KFM)は、ポートアイランドに続く神戸市第2の
人工島「六甲アイランド」に位置する複合ビジネスビルです。
延床面積120,260平方メートル、竣工1991年7月、地上10階地下2階。
現在は、アパレルを中心としたファッションビジネスゾーン、IT/ベンチャー
企業が集まるIT・一般ビジネスゾーン、個性溢れるインテリア関連商品を
扱うショッピングゾーン、そしてバラエティに富んだイベントをお届けする
イベントソーンの4ゾーン構成となっています。
■株式会社 神戸商工貿易センター 概要 http://www.kobe-citc.com/
設立1967年8月。資本金15億円。主な事業は、貸室・貸展示場事業。
事業所として、神戸商工貿易センタービル、神戸サンボーホール、
神戸ファッションマートの運営管理を行う。
■神戸ファッションマート事業本部概要 http://www.kfm.or.jp/
開設：2000年4月1日
事業内容として、神戸ファッションマートの運営・管理、リーシング事業、
クリエイティブ事業、コンサルティング事業、イベント事業を行う。
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■本件に関するお問い合わせ等■
募集要項につきましては、神戸ファッションマートホームページ
（ http://www.kfm.or.jp/nyukyo/venture.html ）からダウンロードできます。
この資料は、神戸市政記者クラブ、神戸経済記者クラブ、大阪経済記者クラ
ブに同時資料提供しております。
株式会社神戸商工貿易センター 神戸ファッションマート事業本部
入居関連担当 小嶋（こじま）
TEL：078-857-8636 FAX：078-857-8010 e-mail: vv@kfm.or.jp
広報担当 長村（おさむら）
TEL：078-857-8000 FAX：078-857-8010 e-mail: info@kfm.or.jp
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