コロナ禍での利用希望者急増を受け、新規に３店開設

コーヒー1杯の料金で１日利用できるシェア＆コワーキング

「ivyCafe NEIGHBOR&WORK」

コロナ禍での会員登録・利用者急増を受け、王子、喜多見、大島で新規に３店開設

株式会社アイビーリンクス（本社：東京都千代田区、代表取締役：水野功）は、「働き方改革」や「テレワーク」、「地域コミュニティの活性化」に対応した、新しいコンセプトのシェアスペース事業「ivyCafe NEIGHBOR&WORK」を、東京都北区王子、東京都世田谷区喜多見、東京都江東区大島の３か所で新規に開設します。本事業は、地域の一軒家や飲食店のアイドルタイムを活用することにより、低料金で１日利用できるシェアオフィス兼コワーキングスペースとして、2018年1月より東京都荒川区町屋で１号店の運営を開始。現在、東京都府中市宮町、神奈川県川崎市高津区溝口を含め３店舗を運営しています。本年２月以降、コロナ禍での会員登録・利用希望者の急増を受け、今般、新規に３店舗を開設します。

「ivyCafe NEIGHBOR&WORK」　webサイト　https://www.ivycafe.jp/

■３店開設の背景

「コロナ禍でテレワークを制度化する企業や副業を認める企業の急増」

コロナ禍における在宅勤務（テレワーク・リモートワーク）の必要に迫られる企業や副業を認める企業が急増する反面、多くの従業員は「自宅では仕事に集中できない」という悩みを抱えています。特に、新型コロナの影響を受け始めた２月以降は利用希望者が急増しており、新たな地域のワークスペースとしての役割を担うことを目指し、新規に３店舗を開設します。

「飲食店の新たな安定した収益源の提供」

飲食業は、開業費用が高いことに加え、人件費の高騰や人手不足、流行等の市況の変化により、収益の安定化や営業の継続が難しいと言われていますが、新型コロナの影響を受け、より一層、経営が厳しい状況が続いています。本事業により、開店前の日中の時間を活用することで、飲食店に新たな収益源を提供し、経営の安定化に貢献することを目指します。

■初期投資、運営コスト、手間、リスクを最大限排除した新しいスキーム

飲食店アイドルタイム活用事業では、飲食店等の現状の体制を変更することなく、店舗のアイドルタイムのみ会員が利用できるシェア&コワーキング事業を運営することとし、費用と手間とリスクを最大限排除したスキームを実現しています。

１．厨房を使わず店舗の不稼働時間を収入に変えることができます。

厨房（キッチン）などは使用せず、新たな人員増や仕入れ等のコスト増はありません。

２．賃貸借契約上の転貸禁止や利用目的等に抵触しません。

ビルオーナーとの賃貸借契約による転貸禁止や利用目的の制限に抵触しません。

３．店舗の認知度が向上します。

ぐるナビやホットペッパー等の飲食店向けの広告以外の新しい露出機会が増えます。

広告出稿や運用は当社が実施し、広告のための追加コストの支払いはありません。

４．あたらしい顧客からの利用が増えます。

会員や、貸切利用者から通常営業の顧客に発展します。

５．初期投資は「0円」でスタートできます。

現状の店舗をそのまま利用しますので、特別なコストはかかりません。

６．運営は当社が引き受けます。

システム管理、予約管理、運営管理等の手間は当社が引き受けます。

■「ivyCafe NEIGHBOR&WORK王子（アイビーカフェ ネイバー＆ワーク王子）」

「ivyCafe NEIGHBOR&WORK王子（アイビーカフェ ネイバー＆ワーク王子）」では、地域の一軒家を活用し、「３種類のカフェを愉しめる場所。」をコンセプトとして開設します。１階を重厚で落ち着いたテイストの「純喫茶」、２階を緑あふれる古民家の「ナチュラルカフェ」、屋上を開放的でリラックスできる「オープンカフェ」として設え、それぞれのお好みや、その日の天候や気分に合わせて使い分けることができる、３種類のテイストの場所を用意しています。

（１階純喫茶）

（２階ナチュラルカフェ）

（屋上オープンカフェ）

（２階固定席）

■ZoomやTeamsなどのTV会議に活用できるブース席

コロナ禍で急増したオンラインミーティングに活用できる、個性的なブース席を３ブース用意しています。

(洗面席) 

(お風呂席)

(収納席)

■「ivyCafe NEIGHBOR&WORK　王子」施設概要　https://www.ivycafe.jp/

所在地：東京都北区王子2丁目28-4

最寄駅：東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分

JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分

都電荒川線「王子駅前」駅徒歩6分

営業時間：7:00～23:00

定休日：不定休（会員サイトでご案内）

構造・規模：木造・２階建て

床面積：54.04m2

■「 ivyCafe＋(PLUS) 喜多見・はん家（アイビーカフェ プラス 喜多見・はん家）」

飲食店アイドルタイム活用事業の2店目として、東京都世田谷区喜多見で、日中はアイドルタイム式のコミュニティ＆ワークプレイス「アイビーカフェ喜多見」として、夜間は「和風創作料理　地酒　はん家」として、それぞれの時間を愉しめる運営を開始します。「 ivyCafe＋(PLUS) 喜多見・はん家（アイビーカフェ プラス 喜多見・はん家）」では、全席「掘りごたつ式」の落ち着いた和の空間で、仕事や読書、趣味などのご自分の時間をゆっくりとお愉しみいただけます。また、ランチセットや夕食セットの提供も予定しており、利用者は仕事の合間や終了後、その場で食事をお愉しみいただけます。

（入口）

（坪庭）

（4人席）

（半個室8人席）

（カウンター席）

（カウンター全景）

（はん家　看板）

（はん家の料理とお酒）

■「ivyCafe＋(PLUS)　喜多見・はん家」施設概要　https://www.ivycafe.jp/

所在地：東京都世田谷区喜多見9丁目8-11地下1階

最寄駅：小田急小田原線「喜多見」駅徒歩3分

床面積：57m2

構造・規模：木造（地下鉄筋コンクリート造）・2階建て（地下１階）

営業時間：6:00～17:30（「はん家」休業日は6：00～23：00）

定休日：不定休（会員サイトでご案内）

■「ivyCafe NEIGHBOR&WORK　大島」　施設概要

所在地：東京都江東区大島5丁目12-3

最寄駅：都営新宿線「大島」駅徒歩2分

営業時間：7:00～23:00

定休日：不定休（会員サイトでご案内）

構造・規模：木造・２階建て

床面積：68.86m2

■「 ivyCafe NEIGHBOR&WORK （アイビーカフェ ネイバー＆ワーク）」 サービス概要

会員制シェアスペース事業として運営している、コーヒー1杯の料金で１日使えるコワーキングスペース「 ivyCafe NEIGHBOR&WORK（アイビーカフェ ネイバー＆ワーク）」では、1号店を東京都荒川区町屋で2018年1月から運営開始し、２号店を東京都府中市、３号店を神奈川県川崎市溝の口に開設。現在３店舗を展開しています。運営開始後、会員獲得数を順調に伸ばしており、2020年8月時点で会員数は650名を超えており、今般、北区王子、世田谷区喜多見、江東区大島に3店舗を新規に開設します。また、毎月開催される様々なイベントで会員同士が交流し、緩やかなコミュニティを形成しています。駐車場スペースでは様々なキッチンカーが出店し、施設の利用者に加え、地域の方々にも利用されています。※コロナ禍において、現在はイベント等の実施は自粛しています。

WEBサイト：https://www.ivycafe.jp

Facebook: https://www.facebook.com/ivyCafe.NW

Instagram（＠ivycafe.jp）：https://www.instagram.com/ivycafe.jp

「広がる善意の連鎖」

・会員が無償で講師として他の会員に知識を共有する勉強会

・会員からの差し入れを施設利用者で分け合う「おすそわけ」制度

・不要になった会員所有の雑誌や書籍を施設に寄付

「地域への貢献」

・地域に居住するさまざまな会員にとって、有益な「場」を提供

・１回利用ごとに１円を地域の社会福祉協議会に寄付

・食事会では地域のお店の食事やお菓子を提供し、地域を知る機会を創出

「賑わいの創出」

・駐車スペースに出店しているキッチンカーでは、会員に加え、地域住民も弁当・コーヒー・スイーツ等を購入

・屋外イベントでは、近隣居住者にも参加の機会を提供

■「働き方改革」や「脱・痛勤」の一助に

「もっと自由に働ければ、人生はもっと豊かにできるはず」という理念のもと、「自宅の近くににおしゃれで粋な仕事場を」をコンセプトとした、会員制のコミュニティ＆ワークプレイスを提供しています。これにより都心勤務者の脱「痛勤」の一助とするとともに、地域に根差した運営に取り組んでいます。

■一軒家の特性を生かした「古民家カフェ」のようなお洒落でやさしいインテリア

地域の一軒家を活用することにより、古民家カフェのような、「お洒落でやさしいインテリア空間」を提供しています。また、肩肘張らずにくつろいで仕事ができるように、施設や部屋毎にインテリアのテーマを設定し、「自宅より緊張感があり、会社よりリラックスできる空間」を様々なテイストで愉しめます。

■スマートロック採用による低価格な利用料金と先進のセキュリティー

通常、シェアオフィスの利用には数万円程度の月会費が必要ですが、一軒家を活用することにより出店コストを抑え、かつスマートロックシステムと双方向音声通信機能付ネットワークカメラによる低コストの運営体制を実現し、コーヒー１杯分の料金のみで、時間を気にせず１日ゆっくり利用することができます。また、スマートロックによる入退室管理とネットワークカメラの常時録画等により、女性おひとりでも安心して利用できます。

■多様に広がる利用者と用途

利用料金を低価格にすることによって、これまでシェアオフィス利用者の中心であったフリーランスや起業家の方々に加えて、地域に居住する会社員や子育て世代、大学生、主婦、シニアの方々も安心して利用できます。また、部屋の貸し切りにも対応しており、各種教室等のワークショップやセミナー、食事会等、様々な用途に応じた利用が可能です。

■知識、経験、ネットワークをシェアすることによる地域との新しい出会いとつながり

学齢期の子供がいる世帯を除き、仕事関係のつながりが中心で地域との関わりが希薄化した今般、地域でのコミュニティに対するニーズが高まっています。

本事業では、会員専用SNSやリアルイベントを通じて、顔を見かける会員同士で知識、経験、ネットワークをシェアする仕組みを提供しています。これにより、会員同士の新しい出会いやほどよいつながりの創出をサポートしています。

■運営会社について

「もったいないを価値に変えれば、人生はもっと豊かになるはず。」という理念のもと、2017年7月に設立。2018年1月より、コーヒー1杯の料金で１日使えるコワーキングスペース「 ivyCafe NEIGHBOR&WORK 町屋（アイビーカフェ ネイバー＆ワーク 町屋）」を東京都荒川区に開設し、シェアスペース事業の運営を開始。また、プラットフォーム事業として、職人と一般家庭をつなげるマッチングサイト「ivyCraft（アイビークラフト）」のβ版をリリースし、2019年よりプレマッチングを開始している。さらに、2020年にはD2C支援事業として、取付工事が必要な商材メーカーと、ネットで商材を買っても取り付けできない消費者を、直接つなげるセレクトショップ「アイビークラフト＆ショップ」の提供を開始。他に、不動産会社やIT企業等を対象としたコンサルティング事業も行う。

■「ivyCraft」（アイビークラフト）サービス概要

URL：https://ivycraft.jp

Magazine：https://ivyrincs.jp/park/

Facebook：https://www.facebook.com/ivyCraft.jp

Instagram（＠ivycraft.jp）：https://www.instagram.com/ivycraft.jp

Twitter（@ivyCraftjp）: https://twitter.com/ivyCraftjp

LINE＠:@cfr7650o

■「ivyCraft＆Shop」（アイビークラフト＆ショップ）サービス概要

URL：https://ivycraft.shop/

■運営会社概要　

会社名：株式会社アイビーリンクス

英文社名：ivyRINCS Inc.

所在地：東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル５F

URL：http://www.ivyrincs.co.jp

TEL：03-6803-6496

代表者：水野　功

設立日：2017年7月7日

資本金：9,000千円

事業内容：Webサービスの企画・開発・運営

シェアスペースの企画・開発・運営

コミュニティサービスの企画・運営

IT・経営・不動産に関するコンサルティング