中古物件以上の収益物件が見つかるサイト 『競売マンション評価NAVI』がエリア拡大！

ANOインターネット株式会社(本社：広島県福山市／代表取締役：佐藤幸治)は、競売不動産投資のリスク分析サイト『競売マンション評価NAVI』(以下 当サイト)の掲載エリアを拡大いたしました。
2011年2月プレオープン後、短期間での利用者急増に伴い、ご要望の多いエリアを新たに追加し順次公開しております。

『競売マンション評価NAVI』URL： http://www.keibainet.com/

新たに掲載をスタートした地域は「埼玉県・千葉県・福岡県」です。これにより、東京・神奈川を含む南関東地方と、大阪・神戸を含む西日本側の公開物件数が大幅に増加いたしました。さらに、新地域の追加に伴い、競売物件のリスクが一目で分かる有料会員向けサービスも、地域ごとに追加いたしました。

【有料会員(プレミアム会員サービス)の新プラン】
プレミアム会員サービスとは、競売物件について知識がなくても、安全で儲かる競売物件が見つかる月額制会員サービスです。
埼玉県・千葉県・福岡県の競売物件情報の公開にあたり、プレミアム会員サービスに新プランを追加いたしました。

＜新規追加プラン＞
埼玉県　：12,600円
千葉県　：10,500円
福岡県　：12,600円
＜既存プラン＞
東京都　：15,750円
神奈川県：12,600円
大阪府　：12,600円
兵庫県　： 5,250円　　※料金は全て税込

現在ご利用いただける地域は計7箇所です。
その他の地域については掲載準備中となっております。

『競売マンション評価NAVI』：プレミアム会員サービスの紹介はこちら
⇒ http://www.keibainet.com/pages/pay_service.html

※料金は全て月額課金制となります。


■競売物件について
・競売物件とは
競売物件の最大の特徴は「安さ」です。例えば、市場価格2,000万円の物件でも、競売物件の場合は500万円で購入できる可能性があります。しかも、本来出てくるはずのない好立地の物件が見つかる場合もあり、高利回りを実現しやすいと言われています。「安さ」の理由は、競売物件を購入後に、何らかのリスクがあることを想定した価格設定になっているからです。

・なぜリスクがあるのか
競売物件とは、住宅ローンの支払いが滞った物件を裁判所が差し押さえ、強制的に売却する物件のことです。したがって、競売にかけられた物件には所有者や賃借人などの「占有者」が居住している可能性があります。そのため、以下のようなトラブルがつきものです。

≪例≫
占有者が居住しているため内覧ができない。⇒思わぬ損傷があり、思わぬ出費の可能性がある
占有者の私物やゴミが散乱している物件もある。⇒勝手に処分するとトラブルの元になる。
物件自体の権利関係が分かりにくい。⇒購入しても自己使用できない物件もある。

この他にも各物件ごとに様々なリスクが想定されます。そこで当サイトでは、不動産投資家の方たちに向けて、競売物件特有のリスクを回避するための『競売マンション評価NAVI』を2011年2月よりプレオープンいたしました。


■日本初！「競売物件のリスク分析サイト」
競売物件はその安さから、不動産投資家の方達が最も注目している不動産市場です。しかしその反面、悩みや不安がつきものです。「物件資料の見方がよく分からない」「入札価格の相場が分からない」「どんなリスクがあるか分からないから怖い」といった声があがっています。

そこで『競売マンション評価NAVI』では、不動産投資家の方たちのお悩みを解消できるサービスの提供を開始しました。当サイトの趣旨は、不動産投資家の方に、安全で儲かる競売物件だけを活用し、家賃収入生活を叶えていただくことです。当サイトのサービスをご利用いただくことで、収益性の高い競売物件が安全に手に入ります。

『競売マンション評価NAVI』URL： http://www.keibainet.com/


■『競売マンション評価NAVI』のサービス内容
当サイトでは、初めて競売物件の購入を検討する方でも、リスクが低い高利回り物件を簡単に見つけて、不動産投資に参加できるサービスをご提供しています。

サービスの主な特徴は次の3点です。

【1】初心者に分かりやすい物件情報
当サイトの競売物件情報は、安全性・収益性・割安性・利便性などを★(星)ランクを使って評価しています。
各ランクが高いほど儲かる物件ですから、初心者の方でも優良物件がすぐに分かります。

【2】どれが安全な物件なのか分かる
当サイトでは競売物件資料を分析し、物件ごとのリスク分析結果を提供しています。当サイトの物件情報を見れば、難しくて分かりにくい競売物件資料を見なくても、どれが安全な物件なのか分かります。

【3】どのくらい儲かる物件なのか分かる
当サイトでは、物件ごとに競売物件のプロから見た収益情報を提供しています。どんな方にいくらで貸すことができるかなど、投資をするときのポイントをプロが分かりやすく教えてくれます。

上記3点の他にも、様々な情報や機能をご利用いただけます。
当サイトのサービスは、会員サービスごとに異なります。


■無料会員サービス(無料)
当サイトに無料会員登録後、以下のサービスや機能をご利用いただけます。

・裁判所資料内から問題点を分析できます。
・裁判所資料内の全物件画像と間取り図を閲覧できます。
・安全性や収益性などが★ランクで表示されます。
・ご希望の競売物件を自動で通知します。
・無料で専門家からアドバイスを受けられます。
・会員専用ページでラクに情報収集できます。
・注目物件ランキングで高利回り物件が分かります。
・裁判所資料のダウンロードができます。

無料会員サービスの詳細はこちら
URL： http://www.keibainet.com/pages/free_service.html


■プレミアム会員サービス(有料)
プレミアム会員サービスにお申し込み後、当サイトの全情報・全機能をご利用いただけます。

・リスク分析済みの物件情報を閲覧できます。
・プロが提供した具体的な収益情報が手に入ります。
・価格の相場が分かる過去物件データベースを使用できます。
・投資をするときに必要なコストを計算できます。
・誰にニーズがある物件なのか分かります。

【プレミアム会員サービス価格：地域別プラン】
東京都：　15,750円　　神奈川県：12,600円
埼玉県：　12,600円　　千葉県　：10,500円
大阪府：　12,600円　　兵庫県　： 5,250円
福岡県：　12,600円　　　　　　　　　　　　　※料金は全て税込

現在ご利用いただける地域は上記7箇所です。
その他の地域については掲載準備中となっております。

プレミアム会員サービスの詳細はこちら
URL： http://www.keibainet.com/pages/pay_service.html


■会社概要
会社名　： ANOインターネット株式会社
代表者　： 代表取締役　佐藤 幸治
所在地　： 広島県福山市西町三丁目25番2号 第一ビル2階
TEL　　 ： 084-944-5100
FAX　　 ： 084-944-5111
事業内容： 『競売マンション評価NAVI』の運営、
　　　　　 ホームページの企画・運営・制作、コンサルタント事業
URL　　 ： http://ano-internet.co.jp/