100年時代に向け、個人に新たな収入源を 1口1万円から投資できる「フィットファンディング」サイトOPEN

一部の投資家だけでなく皆様のための「新たな収入源」のひとつ、 “手軽さ”を重視した「短期運用(1年)」「少額投資」として新しい形の不動産投資を提供

2019.02.27 12:00

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クリーンエネルギー事業・住宅不動産事業・フランチャイズ事業の3つの事業を展開し、「住まいの負担を減らす※1」「個人が自分年金をつくる※2」などの仕組みを生み出し提供しております株式会社フィット(本社：東京都渋谷区、代表取締役：鈴江崇文、東証マザーズ：1436)は、1口1万円から投資できる「フィットファンディング」サイトをOPENいたしました。

※1ソーラーシステムを搭載した住宅を開発、住宅ローンの負担を減らし、がんばらなくても家が持てる提案を。

※2個人向けにコンパクトソーラー、ウインド発電所を開発し、個人がFIT制度を活用して収益を得る仕組みを。

詳しくはこちら https://www.fit-group.jp/company/

フィットファンディング専用サイト

■フィットファンディング専用サイト

https://www.fit-group.jp/lp/fitfunding/

■サイトOPEN及びサービス提供開始にいたった背景

1. 当社が目指すのは、すべての人が楽しく自分の人生にチャレンジできる社会を創ることです。

3つの事業を持つ企業としての強みを活かし「住まいの負担を減らす※1」「個人が自分年金をつくる※2」などの仕組みを生み出し事業展開しておりますが、少額で誰もが参加できるものをと、100年時代に向け個人の「新たな収入源」を生み出し、事業としても永続的に展開できる商品を開発しておりました。

2-1. 国が注力している地方の小規模不動産の再生は、当社が強みを発揮できる分野です。

不動産再生ビジネスや地方創成につなげる取り組みが拡大しており、小規模不動産の再生促進を目的に、2017年12月1日不動産特定事業法の一部が改正され、対面でしか認められていなかった契約の手続きが、インターネット上でも認められるようになりました。

2-2.地方や郊外の物件への投資リスク現状は意外にも…

「入居が入りにくい、リスクが高い」と思われがちですが、例えば、平均入居率70％の地域であっても、95％を超える優良物件もあれば、40％～50％と入居率が低い物件もあり、二極化しているのが現状です。そのため、見込みの高いエリアを絞り、物件の差別化(集合型ではなく、需要が多く供給が不足している戸建型、設備も環境配慮やIOTシステムを組み合わせる等)をすることで、安定運用で魅力ある物件開発が可能となります。

このような背景をもとに、小額投資かつ安定運用で利回り5～7％を目指す、インターネットで簡単申し込みができる不動産クラウドファンディングサービス『フィットファンディング』を開始いたします。

■フィットファンディングの特長

1. 手軽に1口1万円からの少額投資で参加

2. 優先出資者の元本の安全性を高めるファンドスキーム

3. 住宅不動産事業の豊富な実績・ノウハウで、安定した利回りを目指す投資サービス

※ファンド運用期間(1年間)

※運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者である当社が負担します。

　運用資産の評価額が30％以上下落した場合は元本割れのリスクがあります。