株式会社セルゲートジャパン

不動産業界初、投資用中古ワンルームのアレンジメント業務フランチャイズ制度「セルゲートワンズ」スタート

サービス

2019年1月31日 10:00

株式会社セルゲートジャパン(本社：東京都中央区、代表取締役：関野雄志、以下「セルゲートジャパン」)は、投資用中古ワンルームマンションを提案するノウハウをパッケージ化し、アレンジメント業務のフランチャイズ展開を行う加盟店システム「セルゲートワンズ」の運営を開始いたしました。

不動産仲介業／不動産賃貸業／賃貸管理業といった不動産に関わるビジネスを行っている企業や、税理士事務所・会計士事務所・フィナンシャルプランナーなどを加盟店のターゲットとし、2020年末までに100社の加入を目標にしております。

「セルゲートワンズ」

https://sellgateones.com/

セルゲートワンズロゴ

■運営開始の背景

急速に進む高齢化や年金の減額、更に給与が増えにくい環境、将来の生計への不安が叫ばれている中、長期にわたる安定的な家賃収入を期待できる不動産投資に注目が集まっています。

その中でも、投資用中古ワンルーム市場は、不動産投資の中でも比較的投資する金額が小さく、またエリアなどを選べば安定的な家賃収入を得られることからサラリーマンの方を中心に人気がありますが、投資用中古ワンルーム市場は物件の仕入や提案についてのノウハウがあり参入が難しい市場だと言われております。

セルゲートジャパンは、設立当初から投資用中古ワンルーム市場をより開かれたものにし、魅力的なものとするため、「売りたい方」から「買いたい方」へダイレクトに届けられる仕組みを構築してまいりました。

現在では、仕入れた物件から自社独自の物件査定システムによって厳選された賃貸付けに強い中古ワンルームマンションのみを、お客様本位の十分なシミュレーションを行ったうえでご購入をいただいております。

このたび、このセルゲートジャパンが独自に行ってきた物件提案のスキームをパッケージ化し、フランチャイズ展開することで、加盟店様に『投資用中古ワンルームマンション』という新しい提案の幅を広げていただき、セルゲートジャパンと共に本マーケットをより良いものに変革していただきたいと考え、「セルゲートワンズ」の運営を開始いたしました。

■「セルゲートワンズ」の特徴

投資用中古ワンルームマンションのアレンジメント業務のフランチャイズである「セルゲートワンズ」に加盟いただくメリットは5つあります。

(1) 選定された良質な物件情報をご提供します

独自の物件評価システム＝ワンズシステムにより選定された、空室リスクの小さい投資物件のみを取り扱うことができます。

(2) 加盟店は集客・提案に集中できます

加盟店に行っていただくのは集客～物件提案～投資提案までのアレンジメント業務のみで、ローン付けや契約業務などは本部が実施するため、集客・提案に集中していただけます。

(3) 提案力の強化をサポートします

見込み客へのシミュレーションの作成を本部にて代行いたします。これにより、お客様に提案しやすいスキームになっています。

(4) 充実した研修制度があります

投資用中古ワンルームについての知識や、物件を提案するための座学での研修はもちろん、OJTでの物件提案研修などを用意しています。

(5) 市況などの情報提供を行います

本部と加盟店を繋ぐシステム＝ワンズシステムから提案力を強化する不動産市況の最新データなどをお届けします。