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防火止水材の日本市場（～2031年）、市場規模（モルタル、シーラント、パテおよびパテパッド）・分析レポートを発表

その他

2026年6月19日 16:30

株式会社マーケットリサーチセンター（本社：東京都港区、世界の市場調査資料販売）では、「防火止水材の日本市場（～2031年）、英文タイトル：Japan Fire Stopping Materials Market 2031」調査資料を発表しました。資料には、防火止水材の日本市場規模、動向、セグメント別予測（モルタル、シーラント、パテおよびパテパッド）、関連企業の情報などが盛り込まれています。

■主な掲載内容

日本の防火止水材市場

日本の防火止水材市場は、高度に成熟した建設エコシステム、極めて厳格な建築安全基準、そして官民双方のインフラ開発に根付いた精密なエンジニアリング文化によって特徴づけられています。急速に拡大する建設経済とは異なり、日本の需要構造は、インフラの老朽化、耐震安全要件、そして高密度に開発された都市環境の継続的な改修によって形成されており、更新需要が中心で、レジリエンス（回復力）重視の傾向にあります。

調査レポート『Japan Fire Stopping Materials Market 2031』によると、日本の防火止水材市場は2026年から2031年にかけて年平均成長率（CAGR）6.99％超で成長すると予測されている。2024年から2025年にかけて、日本の建設活動は、大規模な新規住宅建設よりも、インフラの更新、耐震性の向上、および高仕様の商業施設の再開発に大きく集中して拡大すると見込まれています。そのため、防火止水材は、特に東京、大阪、横浜、名古屋などの大都市圏において、建物のライフサイクルにおける安全管理に深く組み込まれています。

決定的な構造的要因は、日本が災害耐性、特に高密度都市部における建築物の耐震性と防火安全性の統合に極めて重点を置いている点である。これにより、世界でも最も標準化された受動的防火環境の一つが形成されており、防火止水システムは単なるオプションの追加機能ではなく、ほぼすべての商業、住宅、交通インフラプロジェクトにおいて必須の工学的構成要素となっている。国内の建築ストックのうち、築30年を超える建物が35～40％以上を占めており、改修サイクルにおける貫通部シーリングの改修需要が継続的に生じている。

インフラの近代化も主要な要因の一つです。日本は、鉄道の改良、地下鉄システムの維持管理、空港の近代化、およびトンネルの安全強化に引き続き多額の投資を行っています。27,000kmを超える鉄道網と、世界でも有数の広大な地下鉄システムを有する日本において、防火止水材は、電気設備通路、トンネル、および駅インフラ全体での区画の完全性を確保する上で極めて重要です。

産業分野の需要は安定しているものの、自動車製造、半導体生産、電子機器、精密工学の各セクターに牽引され、技術的に高度化しています。これらの産業では、高度な自動化、高価値な設備の保護要件、および保険に関連する厳格な安全コンプライアンスの枠組みにより、高度な認証を受けた防火止水システムが求められています。

種類別
日本における防火止水材の選定は、認証の精度、施工の信頼性、および地震や熱的ストレス条件下での長期的な性能検証に大きく左右されます。

シーラントは、新築および改修工事の両方に対応できる適応性から、最も広く使用されているカテゴリーである。膨張性シーラントは、高密度な電気・機械配管の貫通部に対して柔軟なシーリングが求められる商業用高層ビル、医療施設、交通インフラで広く採用されている。特に東京の再開発地区では、継続的な建物の改修に伴い、局所的な貫通部シーリング工事が必要となるため、需要が特に高い。

防火ボードおよびモジュラーシステムは、インフラや公共施設プロジェクト、特に地下鉄システム、トンネル、病院、公共建築において極めて重要な役割を果たしている。これらのシステムは、予測可能な性能特性と標準化された施工特性を備えており、検査が厳格な日本の規制環境に適しているため、好んで採用されている。

カラーおよびラップシステムは、住宅用高層ビルやホテル開発、特に防火区画の完全性が厳格に求められる垂直配管シャフトで広く使用されている。その採用は、狭い垂直サービスゾーンにユーティリティシステムが集中する日本のコンパクトな都市住宅モデルによって支えられています。

モルタルは、長期的な耐久性が優先される産業用およびインフラ用途、特にトンネル、ユーティリティ回廊、エネルギー施設において引き続き使用されています。埋め込み型防火材は、大規模インフラプロジェクトの建設初期段階で極めて重要であり、これは改修による是正よりも統合的な防火設計を重視する日本の傾向を反映しています。

用途別

インフラの密度が極めて高く、建物全体での電気システムの高度な統合が進んでいるため、日本の防火止水材市場では電気用途が主流を占めています。東京だけでも、商業タワー、交通システム、住宅団地などに数百万もの貫通箇所が存在し、認定されたシーリングシステムに対する持続的な需要を生み出しています。

機械用途も非常に重要であり、日本の高度な空調システム、産業用自動化設備、および商業ビルにおける厳格なエネルギー効率要件によって牽引されています。機械設備分野の貫通部シーリングは、業務の継続性が極めて重要な病院、データセンター、半導体製造環境において特に重要である。

配管分野の用途は、日本の高層住宅や複合用途開発において構造的に重要である。都市部の密度が極めて高いため、垂直サービスシャフトが密集しており、地震動や長期的な構造的応力に耐えうる堅牢な防火区画システムが求められている。

用途別

日本の防火止水材市場において、商業インフラは最大の用途セグメントである。オフィスビル、医療施設、教育機関、交通インフラが需要の大部分を占めており、特に東京の再開発地区や大阪の商業拡張区域で顕著である。建物が定期的な安全再認証や耐震補強工事を受けるため、需要の大部分は新築ではなく改修工事によって牽引されている。

住宅建設は安定しているが、市場は成熟している。日本の人口の高齢化と世帯形成率の低迷により、大規模な住宅建設の拡大は限定的である。しかし、高層マンションのメンテナンスや再開発プロジェクトは、特に建物の建て替えサイクルが加速している都市部において、安定した防火止水材の需要を生み出している。

産業用途は高度に発達しているが、需要は限定的であり、自動車製造、半導体製造、ロボット工学、精密工学の各セクターによって牽引されている。これらの施設では、高度な自動化と高価値資産の保護要件により、極めて高品質な防火止水システムが求められます。エレクトロニクスおよび半導体製造装置分野における日本のリーダーシップは、管理された産業環境における認定済み受動的防火システムの需要をさらに強めています。

市場構造と戦略的展望

日本の防火止水材料市場は、基本的に規制遵守が重視され、エンジニアリング主導かつライフサイクル志向であり、需要は建設量の拡大よりも、建築物の安全規制や構造物の長寿命化によって形作られています。耐震性の要件により、防火止水システムは火災への曝露と構造物の変位の両条件下で機能しなければならないという、独特な市場環境が生まれています。これにより、世界のほとんどの市場と比較して仕様基準が大幅に引き上げられ、認証済みで試験済み、かつ高度に設計されたシステムへの依存度が高まっています。調達プロセスは高度に標準化されており、文書化が重視されます。請負業者、開発業者、施設運営者は、コスト最適化よりも、施工の精度、認証のトレーサビリティ、および長期的なメンテナンス性能を優先します。その結果、市場競争は価格競争力よりも、技術的な信頼性とコンプライアンスの検証能力に強く左右される。

本レポートで検討した期間
• 過去データ対象年：2020年
• 基準年：2025年
• 推定年：2026年
• 予測年：2031年

本レポートで取り上げた内容
• 防火止水材市場（市場規模および予測、ならびにセグメント別分析）
• 様々な推進要因と課題
• 現在のトレンドと動向
• 主要企業プロファイル
• 戦略的提言

種類別
• モルタル
• シーラント
• パテおよびパテパッド
• ボード
• 埋め込み型デバイス
• カラー
• ラップ／ストリップ
• その他

用途別
• 電気
• 機械
• 配管

最終用途産業別
• 商業
• 産業
• 住宅

エグゼクティブサマリー
市場構造
2.1. 市場に関する考慮事項
2.2. 前提条件
2.3. 制限事項
2.4. 略語
2.5. 出典
2.6. 定義
調査方法論
3.1. 二次調査
3.2. 一次データ収集
3.3. 市場形成と検証
3.4. レポート作成、品質チェックおよび納品
日本の地理的状況
4.1. 人口分布表
4.2. 日本のマクロ経済指標
市場の動向
5.1. 主要な洞察
5.2. 最近の動向
5.3. 市場の推進要因および機会
5.4. 市場の制約および課題
5.5. 市場トレンド
5.6. サプライチェーン分析
5.7. 政策・規制の枠組み
5.8. 業界専門家の見解
日本の防火止水材市場の概要
6.1. 市場規模（金額ベース）
6.2. 市場規模および予測（種類別）
6.3. 市場規模および予測（用途別）
6.4. 市場規模および予測（最終用途産業別）
6.5. 市場規模および予測（地域別）
日本の防火止水材市場のセグメンテーション
7.1. 日本の防火止水材市場（種類別）
7.1.1. 日本の防火止水材市場規模（モルタル別）、2020-2031年
7.1.2. 日本の防火止水材市場規模（シーラント別）、2020-2031年
7.1.3. 日本の防火止水材市場規模（パテ・パテパッド別）、2020-2031年
7.1.4. 日本の防火止水材市場規模（ボード別）、2020-2031年
7.1.5. 日本の防火止水材市場規模（埋め込み型製品別）、2020-2031年
7.1.6. 日本の防火止水材市場規模（カラー別）、2020-2031年
7.2. 日本の防火止水材市場（用途別）
7.2.1. 日本の防火止水材市場規模（電気設備用）、2020-2031年
7.2.2. 日本の防火止水材市場規模（機械設備用）、2020-2031年
7.2.3. 日本の防火止水材市場規模（配管用途別）、2020-2031年
7.3. 日本の防火止水材市場（最終用途産業別）
7.3.1. 日本の防火止水材市場規模（商業用）、2020-2031年
7.3.2. 日本の防火止水材市場規模（産業用別）、2020-2031年
7.3.3. 日本の防火止水材市場規模（住宅用別）、2020-2031年
7.4. 日本の防火止水材市場（地域別）
7.4.1. 日本の防火止水材市場規模（北部別）、2020-2031年
7.4.2. 日本の防火止水材市場規模（東部別）、2020-2031年
7.4.3. 日本の防火止水材市場規模（西部別）、2020-2031年
7.4.4. 日本の防火止水材市場規模（南部別）、2020-2031年
日本の防火材市場の機会評価
8.1. 種類別、2026年から2031年
8.2. 用途別、2026年から2031年
8.3. 最終用途産業別、2026年から2031年
8.4. 地域別、2026年から2031年
競争環境
9.1. ポーターの5つの力
9.2. 企業プロファイル
9.2.1. 企業1
9.2.1.1. 企業概要
9.2.1.2. 会社概要
9.2.1.3. 財務ハイライト
9.2.1.4. 地域別動向
9.2.1.5. 事業セグメントと業績
9.2.1.6. 製品ポートフォリオ
9.2.1.7. 主要幹部
9.2.1.8. 戦略的動きと動向
9.2.2. 企業2
9.2.3. 企業3
9.2.4. 企業4
9.2.5. 企業5
9.2.6. 企業6
9.2.7. 企業7
9.2.8. 企業8
戦略的提言
免責事項

図表一覧

図1：日本の防火止水材市場規模（金額ベース）（2020年、2025年、2031年予測）（単位：百万米ドル）
図2：市場魅力度指数（タイプ別）
図3：市場魅力度指数（用途別）
図4：市場魅力度指数（最終用途産業別）
図5：地域別市場魅力度指数
図6：日本の防火止水材市場におけるポーターの5つの力

表一覧

表1：2025年の防火止水材市場に影響を与える要因
表2：日本の防火止水材市場規模および予測（タイプ別）（2020年～2031年予測）（単位：百万米ドル）
表3：用途別日本防火止材市場規模および予測（2020年～2031年予測）（単位：百万米ドル）
表4：最終用途産業別日本防火止材市場規模および予測（2020年～2031年予測）（単位：百万米ドル）
表5：日本の防火止水材市場規模および予測、地域別（2020年～2031年予測）（単位：百万米ドル）
表6：日本の防火止水材市場におけるモルタルの市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表7：日本の防火止水材市場におけるシーラントの市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表8：日本の防火止水材市場規模：パテおよびパテパッド（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表9：日本の防火止水材市場規模：ボード（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表10：日本の防火止水材市場規模：埋め込み型製品（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表11：日本の防火止水材市場におけるカラーの市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表12：日本の防火止水材市場における電気設備用製品の市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表13：日本の防火止水材市場における機械設備用製品の市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表14：日本の防火止水材市場規模（配管用）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表15：日本の防火止水材市場規模（商業用）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表16：日本の防火止水材市場規模（産業用）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表17：日本の住宅用防火止水材市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表18：日本の北部地域における防火止水材市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表19：日本の東部地域における防火止水材市場規模（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表20：日本における防火止水材市場規模（西部）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表21：日本における防火止水材市場規模（南部）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）

【防火止水材について】

防火止水材は、建物内で火災が発生した際に、火や煙の拡大を防止するために使用される材料です。これらの材料は、さまざまな構造部材の接合部や貫通部をシールし、火災が発生した場合の火の進行を遅らせる重要な役割を果たします。防火止水材は、一般的に不燃性であり、一定の耐火性能を持つことが求められます。

防火止水材には、いくつかの種類があります。まず一つ目は、耐火パテや防火材と呼ばれるもので、これは主に壁や天井などの貫通部に使用されます。これらのパテは、火災時に膨張する特性を持ち、隙間を塞ぐことによって熱や煙の侵入を防ぎます。次に、耐火シールantや防火シーリング材があります。これは、配管やケーブルなどの貫通部に使用され、柔軟性があり、様々な素材と接触することができます。

三つ目は、防火ボードです。これらは壁や天井に取り付けられ、特に高耐火性能が求められる場所で使用されます。防火ボードは、木材や金属製のフレームと一緒に使用され、全体の建材を保護する役割を果たします。また、特定のアプリケーションに対する耐火性能が求められるため、各国の建築基準に基づく試験が行われています。

防火止水材の用途は多岐にわたります。主に商業ビルや住宅、工場、倉庫などの建物において、重要な防火対策が求められる箇所に使用されます。特に地下駐車場や機械室、受電室などは火災リスクが高いため、しっかりとした防火対策が必要です。また、地下道やトンネルなどの公共のインフラにも必須の材料です。

関連技術としては、熱膨張材や特殊コーティング技術などがあります。熱膨張材は、高温時に膨張して隙間を埋め、火の進行を防ぐ効果があります。一方、特殊コーティング技術は、建材表面に防火性能を付与するもので、主にスプレーコートや塗布方式で使用されます。また、これらの技術は、国際的な防火基準に基づいて開発されており、製品の安全性や信頼性が重視されています。

最近では、より環境に配慮した防火止水材も登場しています。例えば、天然成分を使用した製品やリサイクル可能な材料を使用した製品などが開発されています。これにより、建物の防火性能だけでなく、環境への影響を最小限に抑えることができるようになっています。

防火止水材の選定には、使用場所の環境条件や必要とされる耐火性能に基づいて行うことが重要です。メーカーや専門家と相談し、適切な材質と施工方法を選ぶことで、より効果的な防火対策を実現できます。また、定期的な点検やメンテナンスも欠かせません。使用状況に応じて劣化が進む場合もあるため、耐火性能が維持されているか確認することが大切です。

防火止水材は、火災時の安全を確保するために必要不可欠な存在です。建物の設計段階からしっかりとした防火対策を考慮することで、火災による被害を最小限に抑えることができます。近年の技術革新により、より高性能で環境に優しい製品が続々と登場しているため、最新の情報や技術を常にキャッチアップし、適切に活用することが求められます。このように、防火止水材は現代の建築において非常に重要な役割を果たしているのです。

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