モジュラー建設：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）
株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「モジュラー建設：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）」（Mordor Intelligence）の販売を開始しました。グローバルインフォメーションはMordor Intelligence (モルドールインテリジェンス) の日本における正規代理店です。
Mordor Intelligenceによると、モジュラー建築市場の規模は、2025年の912億5,000万米ドルから2026年には967億7,000万米ドルへと拡大し、2031年までに1,298億1,000万米ドルに達すると予想されており、2026年から2031年にかけてCAGR6.05％で成長すると見込まれています。
本レポートは、素材（鉄鋼、コンクリート、木材、プラスチック）、建設タイプ（恒久型モジュラーおよび移動可能型モジュラー）、サービス段階（新築、アフターサービス・メンテナンスおよび改修）、エンドユーザーセクター（産業・公共施設、住宅、商業）、および地域（アジア太平洋、北米、欧州、南米、中東・アフリカ）ごとに分類されています。
地域別分析
アジア太平洋地域は2025年に世界売上高の47.16％を占め、2031年まで年率7.21％で拡大すると予想されています。2030年までに都市化率を70％に引き上げるという中国の計画、インドの大規模な住宅供給計画、そしてシンガポールやマレーシアにおけるプレハブ建築の義務化は、いずれもオフサイト生産へと資本を誘導しています。日本の大手企業である積水ハウスや大和ハウスは、工場でのノウハウをオーストラリアや米国に輸出しており、地域のバリューチェーンを強化しています。
北米は、労働力不足と大規模なインセンティブが特徴です。提案されている300億米ドルの連邦助成金パッケージや州レベルのプログラムにより、承認までの期間が短縮される一方、ダラス・フォートワース空港のターミナルFのようなメガプロジェクトは、規模の経済性を示しています。しかし、州ごとの規制のばらつきにより、コンプライアンスコストが依然として高止まりし、州境を越えた輸送が遅延しているため、モジュラー建築市場の成長ペースは鈍化しています。
欧州の動向は、脱炭素化規制と木材の採用によって特徴づけられます。「建築物のエネルギー性能に関する指令」はゼロエミッション目標を義務付けており、工場で製造された外皮材は規制遵守への近道として位置づけられています。ドイツや英国における労働力不足は、プレハブ工法への移行を加速させています。サウジアラビアやブラジルなどの新興地域では強い需要が見られますが、モジュラー建築市場への貢献を最大限に引き出すためには、資金調達の制約や現地の工場生産能力の限界を克服する必要があります。
その他の特典：
・エクセル形式の市場予測（ME）シート
・3ヶ月間のアナリストによるサポート
目次
第1章 イントロダクション
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
第5章 市場規模と成長予測
第6章 競合情勢
第7章 市場機会と将来の展望
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