モジュラー建築の日本市場（2026年～2034年）、市場規模（恒久型、再配置可能型）・分析レポートを発表

株式会社マーケットリサーチセンター（本社：東京都港区、世界の市場調査資料販売）では、「モジュラー建築の日本市場（2026年～2034年）、英文タイトル：Japan Modular Construction Market 2026-2034」調査資料を発表しました。資料には、モジュラー建築の日本市場規模、動向、予測、関連企業の情報などが盛り込まれています。

■主な掲載内容

日本におけるモジュール式建設市場は、2025年には181億米ドルに達し、その後2034年までに296億米ドルに達すると予測されており、2026年から2034年にかけて年平均成長率（CAGR）5.60%で成長すると見込まれています。この市場は主に、都市化の進展に伴う都市部での建設需要の高まりと、迅速かつ効率的なモジュール式建設技術への需要の増加によって牽引されています。

モジュール式建設とは、プレハブ化され、事前に設計されたモジュールやコンポーネントを用いて構造物を構築する手法です。これらのモジュールは管理された工場環境で製造され、その後建設現場に輸送されて組み立てられます。各モジュールには通常、壁、床、天井、さらには配管や電気システムといった要素が含まれます。モジュール式建設は、建設期間とコストの削減、管理された工場環境による高品質な製造と天候による遅延の減少、モジュールの大量生産によるコスト削減など、いくつかの利点を提供します。また、建設廃棄物の削減や完成建物の効率的なエネルギー使用を可能にするため、環境にも優しいアプローチです。この手法は、住宅、商業ビル、医療施設など、さまざまな種類の建物に適用可能であり、その柔軟性と効率性から、現代の建設プロジェクトの需要に応えながら周辺環境への影響を最小限に抑える、ますます人気のある選択肢となっています。

日本のモジュール式建設市場は、いくつかの重要な要因によって急速に勢いを増しています。第一に、地域人口の増加と都市化のトレンドが、効率的で持続可能なソリューションを建設部門に強く求めています。その結果、より迅速で費用対効果の高い建設方法へのニーズが、モジュール式建設を注目させています。さらに、特にBIM（Building Information Modeling）や3Dプリンティング分野における技術の進歩は、モジュール式建設の精度とカスタマイズの可能性を大幅に向上させました。これにより、設計の柔軟性が高まり、エラーが最小限に抑えられることも、採用を促進する強力な要因となっています。また、持続可能性と炭素排出量削減への意識の高まりも、業界をモジュール式建設へと向かわせています。管理された環境で部品を製造する能力は、材料の無駄とエネルギー消費を削減し、多くの地域の広範な環境目標と一致しています。加えて、建設業界における継続的な労働力不足は、企業が労働力関連の課題への解決策としてモジュール式建設に目を向けるきっかけとなっており、予測期間中、日本の市場を牽引すると予想されます。

本調査会社は、市場の主要トレンドを各セグメントで分析し、2026年から2034年までの国レベルでの予測を提供しています。レポートでは、市場をタイプ別、材料別、最終用途別に分類しています。タイプ別では、恒久的（Permanent）と移動可能（Re-locatable）に細分化されています。材料別では、鉄鋼（Steel）、木材（Wood）、コンクリート（Concrete）、その他（Others）に細分化されています。最終用途別では、住宅（Residential）、商業（Commercial）、産業（Industrial）に細分化されています。地域別では、関東地方、関西/近畿地方、中部地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方といった主要な全地域市場の包括的な分析も提供されています。

競争環境に関して、市場構造、主要企業のポジショニング、トップの成功戦略、競合ダッシュボード、企業評価象限など、包括的な分析が提供されています。また、主要な全企業の詳細なプロファイルも含まれています。このレポートでは、「日本モジュール式建設市場はこれまでにどのように推移し、今後どのように推移するか？」「日本モジュール式建設市場に対するCOVID-19の影響は何か？」「日本モジュール式建設市場のタイプ別の内訳は何か？」「日本モジュール式建設市場の材料別の内訳は何か？」「日本モジュール式建設市場の最終用途別の内訳は何か？」「日本モジュール式建設市場のバリューチェーンにおけるさまざまな段階は何か？」「日本モジュール式建設における主要な推進要因と課題は何か？」「日本モジュール式建設市場の構造と主要プレーヤーは誰か？」「日本モジュール式建設市場の競争の程度はどうか？」といった主要な質問に回答しています。

第1章には序文が記載されている。
第2章には調査範囲と方法論、具体的には調査の目的、ステークホルダー、データソース（一次および二次）、市場推定手法（ボトムアップおよびトップダウン）、および予測方法論が記載されている。
第3章にはエグゼクティブサマリーが記載されている。
第4章には日本のモジュール建築市場の導入として、市場の概要、市場のダイナミクス、業界のトレンド、および競合情報が記載されている。
第5章には日本のモジュール建築市場の展望として、過去および現在の市場トレンド（2020-2025）と市場予測（2026-2034）が記載されている。
第6章には日本のモジュール建築市場のタイプ別内訳として、常設型と再配置可能型のそれぞれの概要、過去および現在の市場トレンド（2020-2025）、および市場予測（2026-2034）が記載されている。
第7章には日本のモジュール建築市場の材料別内訳として、鉄鋼、木材、コンクリート、およびその他のそれぞれの概要（その他を除く）、過去および現在の市場トレンド（2020-2025）、および市場予測（2026-2034）が記載されている。
第8章には日本のモジュール建築市場のエンドユーザー別内訳として、住宅用、商業用、工業用のそれぞれの概要、過去および現在の市場トレンド（2020-2025）、および市場予測（2026-2034）が記載されている。
第9章には日本のモジュール建築市場の地域別内訳として、関東、関西/近畿、中部、九州・沖縄、東北、中国、北海道、四国の各地域の概要、過去および現在の市場トレンド（2020-2025）、タイプ別内訳、材料別内訳、エンドユーザー別内訳、主要企業、および市場予測（2026-2034）が記載されている。
第10章には日本のモジュール建築市場の競争環境として、概要、市場構造、市場プレイヤーのポジショニング、主要な勝利戦略、競争ダッシュボード、および企業評価象限が記載されている。
第11章には主要企業のプロファイルとして、会社Aから会社Eまでの各企業の事業概要、提供サービス、事業戦略、SWOT分析、および主要ニュースとイベントが記載されている。
第12章には日本のモジュール建築市場の業界分析として、推進要因、阻害要因、機会、ポーターの5フォース分析、およびバリューチェーン分析が記載されている。
第13章には付録が記載されている。

【モジュラー建築について】

モジュラー建築とは、構造物の一部または全体を工場で事前に製造し、現場で組み立てる建築手法のことを指します。この手法は、従来の建築方法とは異なり、効率的かつ柔軟な設計や施工が可能です。モジュールは、部品として機能するユニットであり、一般的には複数のモジュールを組み合わせて最終的な建物を形成します。モジュラー建築は、住宅、商業施設、教育機関、医療施設など、さまざまな用途で利用されています。

モジュラー建築の主な利点は、製造と施工を別々に行うことで、全体の工期を短縮できる点にあります。工場での製造は天候の影響を受けにくく、一定品質の部品を大量生産できるため、施工現場での作業効率が向上します。また、モジュールは工業製品のように生産されるため、精密な製造が可能で、品質の均一性が保たれます。このことは、建物の耐久性や安全性を高める要因となります。

さらに、モジュラー建築では資材の使用効率が高く、廃棄物の削減にも寄与します。工場生産によって、必要な資材が正確に計算され、無駄を省くことができます。また、現場での施工工程が簡素化されるため、クリーンな施工現場を維持しやすく、環境に優しい建築手法と言えます。

設計面でもモジュラー建築は柔軟性があります。モジュールは様々なレイアウトが可能であり、顧客のニーズに応じてカスタマイズできることが特徴です。モジュールのスタッキングや配置を工夫することで、多様な建物形状や内部空間の構成が実現できます。これは特に、急速に変化する都市環境や、変動する需要に対応する上で有効です。

ただし、モジュラー建築にはいくつかの課題もあります。まず、高度な設計と規格化が求められるため、初期の設計コストが従来の建築方法に比べて高くなる場合があります。また、交通事情や現場条件によっては、大型のモジュールを運搬する際に制限が生じることもあります。さらに、超高層ビルなどの特殊な建物に対しては、モジュラー建築の適用が難しい場合もあります。

最近では、持続可能性や効率性を重視する社会的な流れの中で、モジュラー建築が注目を集めています。特に、急速な都市化に伴う住宅不足が深刻化している地域では、迅速に建設できるモジュラー住宅の需要が高まっています。また、災害時の仮設住宅としても有効であり、緊急支援の現場でもその実力を発揮しています。

このように、モジュラー建築は将来の建築業界において重要な役割を果たす可能性を秘めています。技術の進歩とともに、より複雑なデザインや高機能な住宅が実現できるようになるであろうため、今後の展望が非常に楽しみな分野といえるでしょう。社会のニーズに応じて進化を続けるモジュラー建築は、持続可能な未来への一翼を担う存在として、ますます注目されることになるでしょう。

■当英文調査レポートに関するお問い合わせ・お申込みはこちら
https://www.marketresearch.co.jp/contacts/

■株式会社マーケットリサーチセンターについて
https://www.marketresearch.co.jp/
主な事業内容：市場調査レポ－トの作成・販売、市場調査サ－ビス提供
本社住所：〒105－0004東京都港区新橋1－18－21
TEL：03－6161－6097、FAX：03－6869－4797
マ－ケティング担当、marketing@marketresearch.co.jp