リファイン、2026年8月1日から首都圏で 『水回り4点セット再生コーティングプラン』サービスを イラン情勢の影響を受けている 賃貸オーナーとリフォーム業者向けに提供

有限会社リファイン(以下「リファイン」)は、2026年8月1日より、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県を中心とする首都圏において、賃貸物件のオーナー、不動産管理会社およびリフォーム業者を対象に、「水回り4点セット再生コーティングプラン」の提供を開始します。

本プランは、浴室・キッチン・トイレ・洗面の4箇所を、設備ごと交換するのではなく、洗浄・下地処理・研磨・コーティングによって再生するサービスです。築年数を重ねた賃貸物件の水回りに付着した汚れやシミ、黄ばみ、表面のくすみなどを可能な範囲で除去し、仕上げに再生コーティングを施工することで、清潔感と光沢の回復を図ります。

浴槽コーティングビフォー1

浴槽コーティングアフター1

■サービス提供の背景

イラン情勢をはじめとする中東情勢の変化により、原油やナフサを原料とする化学製品、樹脂、塗料、溶剤などの価格や供給を取り巻く環境は、先行きの見通しにくい状況が続いています。

リファインでは、こうした原材料の供給不安や価格上昇、住宅設備の納期への影響が懸念される状況を「ナフサショック」と捉えています。賃貸物件リフォームの現場では、ユニットバスやトイレなどの設備を交換する場合、資材費だけでなく、解体・撤去・搬入・設置・廃材処分などの費用と工期が必要です。

一方、入退去の時期が決まっている賃貸物件では、空室期間を抑えながら、限られた予算と日程の中で水回りの清潔感を回復させることが求められます。

そこでリファインは、設備をすべて交換する従来型のリフォームに加え、既存設備を生かす「再生コーティング」という選択肢を提案します。

浴室コーティングビフォー2

浴室コーティングアフター2

■「水回り4点セット再生コーティングプラン」の特長

1.既存設備を生かして水回りを再生

浴室、キッチン、トイレ、洗面の既存設備を可能な限り生かし、素材や劣化状態に合わせて洗浄、下地処理、研磨、水回りコーティングを行います。設備交換に伴う解体や廃材の発生を抑え、賃貸物件リフォームにおける費用と工期の負担軽減を目指します。

2.浴室コーティングで清潔感と光沢を回復

特に汚れや黄ばみ、水垢、くすみが目立ちやすい浴室は、専門的なクリーニングと下地処理を行ったうえで浴室コーティングを施工します。無色透明の被膜で表面を保護し、汚れが付きにくく、日常のお手入れで落としやすい状態へ整えます。

3.原状回復と空室対策に活用可能

築年数の経過した賃貸物件や中古物件では、水回りの印象が内見時の評価を左右することがあります。本プランは、退去後の原状回復、次の入居者募集に向けた美観改善、設備交換までのライフサイクル延長など、賃貸オーナーや管理会社のさまざまな課題に対応します。

4.写真による概算見積りに対応

施工を希望する箇所の写真、サイズ、築年数、物件種別などをお送りいただくことで、概算見積りをご案内します。現地確認や打ち合わせにかかる負担を抑え、スムーズな施工手配につなげます。

キッチンコーティング施工例

トイレコーティング施工例

洗面コーティング施工例

■サービス概要

サービス名：水回り4点セット再生コーティングプラン

対象箇所　：浴室・キッチン・トイレ・洗面

提供開始日：2026年8月1日

対象　　　：賃貸物件オーナー、不動産管理会社、リフォーム業者、中古物件所有者

対応地域　：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県を中心とする首都圏

参考価格　：水回り4点セット 250,000円(税込)～

※料金は設備のサイズ、材質、汚れや劣化の状態、施工範囲によって異なります。

※素材の劣化状態などにより施工できない場合や、仕上がりに差が生じる場合があります。

リファインは今後も、水回りコーティングの専門技術を通じて、既存設備を長く活用する賃貸物件リフォームを提案し、物件オーナーやリフォーム事業者のコスト、工期、原状回復に関する課題解決を支援してまいります。

■詳細はこちら

ユニットバスクリーニング.com： https://unitbath.sub.jp/

水回りコーティング.com東京　： https://xn--nbk7bwbk9gtm6b1676brexb.com/

浴室クリーニング東京.com賃貸： https://xn--pckc4fxfwbyc2956axxv9rxrkn.com/

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