株式会社グローバルインフォメーション

施設管理：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

調査・報告

2026年3月5日 11:00

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐、証券コード：東証スタンダード 4171）は、市場調査レポート「施設管理：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）」（Mordor Intelligence）の販売を開始しました。グローバルインフォメーションはMordor Intelligence (モルドールインテリジェンス) の日本における正規代理店です。

【当レポートの詳細目次】
https://www.gii.co.jp/report/moi1906978-facility-management-market-share-analysis-industry.html

2026年の施設管理市場規模は1兆5,900億米ドルと推定され、2025年の1兆5,170億米ドルから成長を続けています。

2031年までの予測では2兆200億米ドルに達し、2026年から2031年にかけてCAGR4.85％で拡大が見込まれます。

この成長の勢いは、施設管理が単なる支援コストから、業務の回復力、デジタル統合、従業員の生産性向上のための戦略的手段へと位置付けが変化していることを反映しています。アウトソーシング需要の高まり、サイバーセキュリティインシデントにもかかわらず進むクラウド移行の加速、そしてESG要件の着実な普及が相まって、対応可能な需要を拡大しています。新興市場、特にアジア太平洋地域におけるインフラ投資の増加は、施設管理市場の多地域にわたる拡大サイクルを強化しています。技術プラットフォームと成果ベースのモデルを融合させるプロバイダーは、透明性のあるコスト管理と測定可能な効率性を求めるクライアントから、高付加価値契約を獲得しています。

地域別分析

アジア太平洋地域は2025年に施設管理市場の41.10%を占め、政府の景気刺激策と都市部への人口移動に支えられ、6.05%のCAGRで拡大が見込まれます。中国における51兆4,000億米ドル規模の固定資産投資（インフラ投資5.9％増を含む）が長期的なサービス需要を支えます。インドの商業用不動産急増は遠隔監視需要を喚起し、ASEANのスマートシティ計画ではFM契約がマスタープラン段階から組み込まれています。地域特化型サプライチェーンと多言語プラットフォームを構築する事業者は先行者優位を獲得するでしょう。

北米は成熟しつつも革新的な市場環境を維持しており、クラウド普及とESGコンプライアンスがプレミアム料金を牽引しています。同地域の施設管理市場は労働力不足に直面し、自動化導入を促進しています。エネルギー最適化の義務化とインフレ抑制法によるインセンティブにより、FM専門家による改修が促進されています。欧州も同様にデジタル化が進んでいますが、EPBDなどの厳しい炭素規制が特徴であり、契約は業績連動型報酬へと移行しています。汎欧州のベンダーは、国境を越えたガバナンスの枠組みを活用して、サービス品質の標準化を図っています。

中東およびアフリカでは、交通、医療、教育インフラにおける官民連携により、導入が加速しています。湾岸協力会議（GCC）のメガプロジェクトでは、設計段階から施設管理（FM）の規定が組み込まれ、ライフサイクルの価値が定着しています。南米では、物流および製造業の拡大に伴い安定した需要が見られますが、通貨の変動により柔軟な価格設定が必要となっています。すべての新興地域において、サプライヤーの分散化が進んでいるため、統合の動きが促進され、合併統合に長けた世界の大手企業にとって施設管理市場が拡大しています。

その他の特典：

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