数々の再開発により先進的な都市風景が広がる「川口」エリアに誕生 【ガーラ・プライム川口】11月14日(木)販売開始

株式会社FJネクストホールディングス(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 恵輔、証券コード：8935)の100％子会社である、株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・プライム川口」(総戸数78戸)の販売[申込受付]を11月14日(木)より開始いたします。

外観イメージ

〈ガーラ・プライム川口の主な特長〉

◆大型商業施設をはじめ多彩な生活利便施設が揃う魅力的な周辺環境

「ガーラ・プライム川口」が位置する川口エリアでは、「アリオ川口」や「川口キュポ・ラ」をはじめとした大型商業施設に加え、商店街や公共施設も充実するなど、賑わいと利便に満ちた街並みが形成されています。さらに、マンションの周辺には複数のスーパーマーケットやグルメスポットが点在するなど、快適で暮らしやすい住環境が魅力です。

◆都内の主要ターミナルへ軽快に繋がる卓越したアクセスネットワーク

最寄りのJR京浜東北線「川口」駅からは、「東京」駅や「上野」駅へスピーディーに繋がるほか、隣の「赤羽」駅で

JR埼京線に乗り換えをすることで、「池袋」駅や「新宿」駅など主要なターミナルへのスムーズなアクセスを可能にする卓越した機動力を誇ります。また、「王子」駅で東京メトロ南北線に乗り換えすることで、都内中枢エリアへの移動においても軽快なフットワークを実現します。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約500mmの杭を40本構築し建物を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約60mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約50mm厚の外断熱としています。

【マンションライフを手厚くサポート】

■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、長く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

エントランスイメージ

エントランスホールイメージ

＜物件概要＞

所在地　　　： 埼玉県川口市幸町2丁目89番1(地番)

　　　　　　　 埼玉県川口市幸町2丁目14番21-○○○号(住居表示)

交通　　　　： JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩9分

売主　　　　： 株式会社FJネクスト

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上14階

総戸数　　　： 78戸

間取り　　　： 1K

専有面積　　： 20.05m2

竣工　　　　： 2025年2月下旬予定

ホームページ： https://www.gala-series.com/gpm-kawaguchi/

現地案内図

現地上空からの航空写真

【株式会社FJネクストホールディングス　会社概要】

商号　　　　： 株式会社FJネクストホールディングス

所在地　　　： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号

代表　　　　： 代表取締役社長　肥田 恵輔

設立　　　　： 1980年7月

資本金　　　： 27億7,440万円

免許番号　　： 国土交通大臣(6)第5806号

事業内容　　： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産売買、賃貸

加盟団体　　： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、

　　　　　　　 公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構

ホームページ： https://www.fjnext-hd.co.jp/

【株式会社FJネクスト　会社概要】(売主)

商号　　　　： 株式会社FJネクスト

所在地　　　： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号

代表　　　　： 代表取締役社長　肥田 幸春

設立　　　　： 2021年4月

資本金　　　： 2億円

免許番号　　： 国土交通大臣(1)第9976号

事業内容　　： ガーラマンションシリーズの企画開発

　　　　　　　 不動産の売買、仲介、賃貸

加盟団体　　： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、

　　　　　　　 公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構

ホームページ： https://www.fjnext.com/