宅建業者向け新サービス「THK住宅査定システム」と、「住宅査定士認定講座」が4月1日にサービス開始

2024.04.04 09:30

THK住宅査定システムの研究開発・普及啓発、住宅査定士の養成を行う一般社団法人建物評価研究機構(所在地：東京都千代田区、代表理事：岩崎隆)は、宅建業者を対象に適正な住宅査定評価をすることができる「THK住宅査定システム」と、当システムを利用できる人材育成「住宅査定士認定講座」を2024年4月1日(月)にサービス開始しました。

一般社団法人建物評価研究機構(THK住宅査定システム)： https://tateken.site/

住宅査定士認定講座： https://thk.tateken.site/

■背景

築後20年から25年で価値ゼロとされる業界慣行を変革し、良質な住宅を適正かつ公正に評価し、中古住宅・リフォーム市場を健全に発展させることが国の重要な課題となっています。

現在の日本の既存住宅の流通が欧米に比べて劣っており、人口減少との相乗効果で空き家が増加している中、良質な既存住宅の利活用・流通促進は緊急の課題です。本機構は、これらの改善・解決策を具体的に提案し、社会貢献を果たす団体として機能することを目指しています。

■展開内容

(1) THK住宅査定システム

良質な既存住宅を的確・公正に査定評価でき、売主・買主にとってより分かりやすい新しい住宅査定システムです。住宅の部位ごとの質、耐震と断熱性能、部位ごとのリフォーム、デザイン性等も査定に反映され、建物残存耐用年数も分かる査定システムです。専任媒介契約に繋がる営業の差別化になるでしょう。