「株式会社リロバケーションズ」マンション管理業務を2024年3月より本格始動 遊休資産であるリゾートマンションを有効化し、社会問題を解決へ
ホテル運営とマンション管理を一体化したサービスを提供
会員制リゾート事業、ホテル・旅館運営再生事業を担う「株式会社リロバケーションズ(本社：東京都新宿区新宿5-17-9、代表取締役社長 田村佳克)」は、リゾート地の有効活用されていない『眠っているマンション』などの問題を解決へと導くべく、2024年3月より「マンション管理事業」をスタートいたしました。
株式会社リロバケーションズ：https://relovacations.com/
株式会社リロバケーションズ：https://relovacations.com/
区分所有マンションをリゾート化（フォートリート＋那須高原）
株式会社リロバケーションズは2022年にマンション管理業免許を取得、2023年5月に現「フォートリート＋那須高原（旧ホテルビューパレス那須高原）」にてマンション管理業務を初受託、2024年1月より会員制事業施設を含む複数施設において建物管理や組合運営に課題のある施設に対する改善提案などを実施してまいりました。
そしてこの度正式に事業としてマンション管理業務を本格始動することが決定いたしました。
そしてこの度正式に事業としてマンション管理業務を本格始動することが決定いたしました。
区分所有マンションをリゾート化（レイセニット城崎スイートVILLA）
＜背景＞
現在、バブル期に建設されたリゾートマンションの多くは有効活用がなされず、マンションによっては利用者が少なく資産価値が低下しています。これは、リゾートマンションは原則として自己利用以外認められておらず、利用頻度の低下から管理費等の未収金の発生という問題が一因となっています。未収金により管理運営は困窮し管理費等は高騰、それが続くことで、結果としてマンションの資産価値を押し下げる形となり、売るにしても買手がつかないという厳しい状況です。
そこで当社はこの問題を解決すべく取り組みを開始いたしました。当社はこれまで過去に区分所有マンションのリゾート化に成功し、収益化が可能なノウハウを有しており、ホテル運営とマンション管理を一体化したサービスを提供できるという強みをもっています。
当社は都心型の居住専用マンション向けに整備されている管理ルールや業界全体で形骸化した管理形態に捉われず、リゾートマンションとホテルの特性を最大限に活かした管理業務を目指します。
そして、社会問題化しているリゾートマンションの建物価値を向上させるべく、遊休資産の有効活用に注力してまいります。
現在、バブル期に建設されたリゾートマンションの多くは有効活用がなされず、マンションによっては利用者が少なく資産価値が低下しています。これは、リゾートマンションは原則として自己利用以外認められておらず、利用頻度の低下から管理費等の未収金の発生という問題が一因となっています。未収金により管理運営は困窮し管理費等は高騰、それが続くことで、結果としてマンションの資産価値を押し下げる形となり、売るにしても買手がつかないという厳しい状況です。
そこで当社はこの問題を解決すべく取り組みを開始いたしました。当社はこれまで過去に区分所有マンションのリゾート化に成功し、収益化が可能なノウハウを有しており、ホテル運営とマンション管理を一体化したサービスを提供できるという強みをもっています。
当社は都心型の居住専用マンション向けに整備されている管理ルールや業界全体で形骸化した管理形態に捉われず、リゾートマンションとホテルの特性を最大限に活かした管理業務を目指します。
そして、社会問題化しているリゾートマンションの建物価値を向上させるべく、遊休資産の有効活用に注力してまいります。
◆区分所有マンションのリゾート化実績
ポイントバケーション富士忍野／ポイントバケーション山中湖／ポイントバケーション伊豆高原／
レイセニット城崎スイートVILLA／フォートリート＋那須高原
株式会社リロバケーションズ -人と地域を豊かに- 人生に煌めく旅を！
□所 在 地 : 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-17-9
TEL：03-6630-7970 FAX：03-6630-7971
□公式サイト：https://relovacations.com/
□設 立 : 2004年10月 □資 本 金 : 50百万円
□代 表 者 : 代表取締役社長 田村 佳克
□事業内容 : 会員制事業/ホテル・旅館運営事業/ホテル総合支援サービス事業
＜会員制事業＞
「使う分だけ別荘を所有する」ポイント制タイムシェア別荘を全国40ヶ所以上で提供。https://relovacations.com/pvr/
＜ホテル・旅館運営事業＞
リロホテルズ＆リゾーツとして「ゆとりろ」や「風雅」ブランドを中心に全国40カ所で展開。
※2024年4月「大洗パークホテル」敷地内に全10棟のサウナ・温泉露天風呂付コテージを開業予定。
https://relohotels.com/
＜ホテル総合支援サービス事業＞
1,000万人規模の会員ネットワーク及びこれまで培ってきたノウハウを活かしたホテル・旅館の集客支援サービス、収益改善策を提供。
https://relovacations.com/consulting/
本件に関する報道関係のお問い合わせ先
株式会社リロバケーションズ
クリエイティブデザインユニット
メディアソリューショングループ 宮木
e-mail：wro.pr@relo.jp
公式サイト：https://relovacations.com/
株式会社リロバケーションズ
クリエイティブデザインユニット
メディアソリューショングループ 宮木
e-mail：wro.pr@relo.jp
公式サイト：https://relovacations.com/
