阪急阪神不動産株式会社

ベトナム中部における物流倉庫の開発プロジェクト「セムコープロジスティクスパーク（クアンガイ）」・「セムコープロジスティクスパーク（ゲアン）」の建設に着手

～計6棟・総賃貸面積約7万平方メートルの物流倉庫を建設します～

企業動向

2023年1月23日 17:15

阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：諸冨隆一（※1））と株式会社シーアールイー（本社：東京都港区、社長：亀山忠秀）は、シンガポールのSembcorp Development Ltd.（セムコープデベロップメント社）※と共同でSembcorp Infra Services Pte. Ltd.（セムコープインフラサービス社）に出資し、ベトナム北部において物流倉庫の開発・運営に取り組んでいます。

今般、上記に続いて、3社共同でセムコープインフラサービス社を通じ、ベトナム中部のVSIPクアンガイ工業団地とVSIPゲアン工業団地内において物流倉庫の開発プロジェクト「セムコープロジスティクスパーク（クアンガイ）」と「セムコープロジスティクスパーク（ゲアン）」（計6棟・総賃貸面積約7万平方メートル）の建設に着手しましたので、お知らせします。

両物件とも2023年秋頃の竣工を目指してまいりますが、竣工すれば、セムコープインフラサービス社を通じて運営する物流倉庫は、ベトナム北部の4棟（ハイフォン市内の3棟及びハイズオン省内の1棟）と合わせて、計10棟・総賃貸面積約13万平方メートルとなります。

※同社は、シンガポール政府が所有する国際的な投資会社「Temasek Holdings（テマセクホールディングス）」の傘下の会社で、アジアにおける工業団地開発の分野で約30年にわたる経験を有しています。また、同ホールディングスは、金融・通信・メディア・テクノロジー・交通・運輸・不動産・エネルギー・資源など多岐にわたる事業に投資しています。

◆本物件の概要

【プロジェクト名称】セムコープロジスティクスパーク（クアンガイ）

【敷地面積】約60,100平方メートル（約18,200坪）

【建物構造】地上1階建

【棟数】3棟

【賃貸面積】約33,600平方メートル（約10,200坪）

【着工】2022年12月2日

【竣工予定】2023年秋頃

【プロジェクト名称】セムコープロジスティクスパーク（ゲアン）

【敷地面積】約68,200平方メートル（約20,600坪）

【建物構造】地上1階建

【棟数】3棟

【賃貸面積】約39,400平方メートル(約11,900坪）

【着工】2022年12月2日

【竣工予定】2023年秋頃

◆本物件の立地

「セムコープロジスティクスパーク（クアンガイ）」と「セムコープロジスティクスパーク（ゲアン）」は、下図のとおり、それぞれベトナム中部の輸出入拠点であるダナン港・ダナン空港とクアロー港・ビン空港とのアクセスに優れており、広域物流拠点として高い優位性を有しています。このうち「セムコープロジスティクスパーク（ゲアン）」は、現在進められているハノイ市・ゲアン省間の高速道路の延伸工事が完了（2024年の予定）すると、ハノイ市とのアクセスが大幅に改善され、物流拠点としての魅力がさらに高まることになります。

また、本物件が立地するVSIPクアンガイ工業団地とVSIPゲアン工業団地は、いずれもベトナム・シンガポール両政府の支援の下で開発が進められており、設備等のハード面が充実していることに加え、質の高いカスタマーサービスを提供していること等が、高く評価されています。