阪急阪神不動産株式会社

ベトナム北部における物流倉庫の開発プロジェクト「セムコープロジスティクスパーク（ハイズオン）」が4月24日に竣工～ VSIPハイズオン工業団地内において、物流倉庫が竣工しました～

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2022年5月9日 16:30

阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役社長：諸冨隆一（※1））と株式会社シーアールイー（本社：東京都港区、代表取締役社長：亀山忠秀）は、シンガポールのSembcorp Development Ltd.（※。セムコープデベロップメント社）と共同でSembcorp Infra Services Pte. Ltd.（セムコープインフラサービス社）に出資し、ベトナム北部において物流倉庫の開発・運営に取り組んでいます。

今般、開発を進めてきたVSIPハイズオン工業団地内の物流倉庫「セムコープロジスティクスパーク（ハイズオン）」が4月24日に竣工しましたので、お知らせします。

本物件の竣工により、セムコープインフラサービス社を通じて運営する物流倉庫は、VSIPハイフォン複合都市・工業団地内の3棟に次いで4棟目となり、総賃貸面積は約56,000平方メートル（約17,000坪）となりました。

※同社は、シンガポール政府が所有する国際的な投資会社「Temasek Holdings（テマセクホールディングス）」の傘下の会社で、アジアにおける工業団地開発の分野で30年にわたる経験を有しています。また、同ホールディングスは、金融・通信・メディア・テクノロジー・交通・運輸・不動産・エネルギー・資源など多岐にわたる事業に投資しています。

◆本物件の概要

【名称】セムコープロジスティクスパーク（ハイズオン）

【敷地面積】約28,200平方メートル（約8,500坪）

【建物構造】地上1階建

【賃貸面積】約13,200平方メートル（約4,000坪）

【着工】2021年9月10日

【竣工】2022年4月24日

【特徴】

・庫内有効高さ9m以上、床荷重2.0t/平方メートル、1区画あたり電力容量200KVAなど、汎用性の高い仕様

・1区画は約2,200平方メートルで、最大6テナントによる分割使用が可能

・トラックバースには、倉庫の搬出入口の床面とトラックの荷台との間に生じる段差を解消するドックレベラーを設置

・環境への配慮として、全館でLED照明を採用。また、ベトナム・グリーン・ビルディング協会の環境性能評価システム「LOTUS」の認証を取得

・セキュリティー対策として、敷地内にCCTVカメラを設置

◆本物件の立地

本物件が立地するVSIPハイズオン工業団地は、ベトナム・シンガポール両政府の支援の下で開発が進められており、設備等のハード面が充実していることに加え、質の高いカスタマーサービスを提供していること等が、高く評価されています。また、首都ハノイ市と北部最大の港湾都市ハイフォン市を結ぶ主要幹線道路沿いに位置しており、両都市へのアクセスに優れていることから、広域物流拠点として高い優位性を持っています。