株式会社さくら事務所

今すぐ確認！認定制度開始までに出来るマンション管理４つの対策

2022年4月から本格的なマンション管理時代へ

サービス

2021年12月20日 10:00

2022年、いよいよ本格的に「マンション管理」に関する取り組みがはじまります。4月より「管理計画認定制度」（国）と「マンション管理適性評価制度」（マンション管理業協会）の２つの「マンション管理」認定制度がスタートします。

認定制度の開始が間近に迫るなか、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）、マンション管理組合向けコンサルティングを行う “不動産の達人　株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／社長：大西倫加）では、同社とグループ会社のらくだ不動産で運営する管理良好マンション厳選サイト【BORDER5】とYOUTUBEにて、マンション管理組合の皆さんが2022年４月の認定制度のスタートまでに、今からでも実践出来る取り組みに関して解説した動画とコラムを公開いたしました。

動画とコラムともに、マンション管理組合の皆さんがこれから実践できることについてのポイントを、【管理規約】【法定点検】【長期修繕計画】【災害対策】の４つのポイントに絞り、弊社マンション管理コンサルタントが解説しております。

4つのポイント

管理規約・・・管理規約の変更検討/総会が開かれているか/管理者が決められているか etc
法定点検・・・ちゃんと実施されているか/通常点検の報告書は管理組合で保管されているか etc
長期修繕計画・・・計画後7年周期でしっかり見直されているか etc
災害対策・・・防火管理者が設置されているか/消防訓練が行われているか etc

【BORDER5掲載について】

BORDER5へ掲載するための厳正な掲載基準については、BORDER5のサイト上にて原則すべて公開しております。
掲載基準は、【組合運営力】・【メンテナンス&資金力】・【コミュニティ&住み心地力】・【防災力】の4つのカテゴリーに分類された20の診断項目について、基礎点4点＋加点3点の合計7点以上を各カテゴリーのうち1つでもクリアすれば、BORDER5に掲載することが可能となります。設定された各項目の診断については、実務経験豊富なマンション管理士が診断項目をもとに確認いたします。

まだ間に合う！管理計画認定制度に向けてできる４つの対策

https://www.border5.com/column/471/

管理良好マンション厳選サイト　BORDER5

BORDER5は、日本初の「管理力」で選べるマンション取引サイトです。プロフェッショナルによる厳正な審査を通過した物件だけを掲載しています。
11月1日現在、23のマンション管理組合が診断をクリア。（掲載準備中物件含む）

https://www.border5.com/

不動産の達人株式会社さくら事務所■ （東京都渋谷区／代表取締役社長：大西倫加） https://www.sakurajimusyo.com/

株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。１９９９年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、５４,０００組を超える実績を持っています。