株式会社アヴェントハウス　独自工法「AVENT K」を用いた、軽量鉄骨造4階建マンションを竣工

2020.09.08 11:00

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東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県を中心に賃貸住宅建築事業を展開している、株式会社アヴェントハウス(本社：東京都中央区、代表取締役社長：新田泉)は、東京都江戸川区に独自工法「AVENT K」を用いた、軽量鉄骨造4階建マンションを竣工。8月21日～22日に一般見学会を行いました。

外観正面

■「AVENT K」とは

・軽量鉄骨造ながら、剛性・靭性が強くまた、梁及び柱の構成によっては大空間が可能

・耐用年数34年で耐震等級の取得も可能なので融資打診に有利。

・構造＋遮音性能「QUETO50」を組み合わせ、より賃貸ニーズに応えた建物性能を実現。

「AVENT K」

https://aventhouse.jp/value/kframe/

■見学会物件概要

構造：AVENT K(軽量鉄骨造)

階数：4階

敷地：369.98m2

延床：584.04m2

戸数：23戸　1Kタイプ(1階～3階：各6戸、4階：5戸)

斜線等の建築制限に対して、柔軟に階高及びモジュールを変更できる「AVENT K」の強みを生かし、世帯数は最大確保。1階～3階までは各6世帯で、江戸川区の準工業地域の日影規制により4階が一部削れ5世帯、全23世帯となった。

敷地は城東エリアによく見られる液状化・軟弱地盤だったが、剛性の強さを生かしてベタ基礎とし、地盤改良費を軽減。従来工法(重量)では杭工事(支持層)の杭長が30M弱必要だったが、軽量化により液状化対応の「特殊置換工法」が可能となり、2,700万程度の工事費を約800万程度までコストダウンさせることが出来た。