株式会社ハウスドゥ(東証一部3457)、株式会社フィナンシャルドゥ

リバースモーゲージの保証事業で滋賀県内3信用金庫と提携　～滋賀県に本店所在地を置く3信用金庫合同での取組～

企業動向

2020年9月30日 18:00

不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ(以下、フィナンシャルドゥ)は、滋賀県を本店とするすべての信用金庫である滋賀中央信用金庫、長浜信用金庫、湖東信用金庫(以下、同3信用金庫)と提携し、2020年10月1日より同3信用金庫が提供するリバースモーゲージローン「おうみのくらし」に対する債務保証業務を行います。

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リバースモーゲージは、高齢化が進む日本において、様々な資金使途に活用できるシニア世代向けの資金調達方法として、大手金融機関をはじめとした取り扱い機関が増加し、注目を集めています。その一方で、利用期間が長期間と想定され、担保不動産の売却で元金を返済する仕組みであるため、リバースモーゲージの導入に慎重な金融機関も多く、取り扱いも大都市圏の不動産に偏っていることから市場へ浸透しているとは言い難い状況にあります。

同3信用金庫は、2016年7月20日に「滋賀県と県内3信用金庫および信金中央金庫との産業振興等に関する協定」を締結し、それぞれが有する人的・物的資源を有効に活用して連携することで、地域の活性化や県民サービスの向上に大きく貢献されております。地域における金融機能の拡充と高齢化社会への対応のため、リバースモーゲージローンの取り扱いを模索されていましたが、この度、不動産売買のノウハウと全国650店舗を超えるネットワークを持つハウスドゥ！グループのフィナンシャルドゥが、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行い、同3信用金庫の取り組みをサポートすることで、サービス提供開始となりました。

今後もフィナンシャルドゥでは、多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供で、日本経済の活性化に貢献してまいります。

■リバースモーゲージローン商品概要(共通)

商品名称　：おうみのくらし

対象顧客　：(1)申込時年齢満50歳以上の80歳以下の方

　　　　　　(2)安定継続した収入のある方

　　　　　　(3)会員資格のある方

　　　　　　(4)当金庫で年金・給与受取口座のある方

　　　　　　(5)フィナンシャルドゥの保証が得られる方

資金使途　：自由(投機目的を除く)

契約形態　：当座貸越契約

返済期間　：1年(1年後の応当日が属する月の約定返済日まで)

　　　　　　※債務者または信用金庫からの申出がない限り自動更新