【北海道発】宅建取得11ヶ月で仲介44件を達成。クウカン株式会社、自社実証済みのWeb集客で地方の「不動産・民泊・採用・DX」課題を包括的に解決
札幌・ニセコ・富良野エリアにデジタルの光を。自社事業で培ったマーケティング戦略で、空き家の買取・民泊再生から地元企業の人材不足まで多角的に支援します。
北海道を拠点に空間プロデュースやWebソリューションを展開するクウカン株式会社は、2025年6月の宅建業許認可取得から2026年4月末までの約11ヶ月間で、自社運営の「クウカン不動産」を通じて賃貸仲介37件、売買仲介7件の確かな実績を達成いたしました。本実績は、代表が培ってきた高度なデジタルマーケティング戦略を不動産事業に実装した「インハウス集客」の成果です。
当社はこの実証済みのマーケティング力を活かし、「クウカン不動産」、民泊リノベーション「JANKEN」、空き家買取専門店「ゴエン」、採用支援「Recruitive（リクルーティブ）」、そして企業の売上を牽引する「Webソリューション事業」の5事業を展開。地域課題の解決とビジネスの成長をワンストップで支援してまいります。
【背景と目的】北海道の魅力と情熱を世界に伝える
人口減少が進む地方において、「空き家や遊休不動産の増加」と「地元企業の深刻な人材不足」は表裏一体の社会課題です。一方で、インバウンド需要の回復により、ニセコや富良野をはじめとする北海道エリアへの投資熱は高まり続けています。
しかし、魅力的な不動産物件や地元企業の良さが、それを真に必要としている国内外の潜在層・求職者に届いていないという「情報の非対称性」が存在しています。当社は、不動産流通から採用活動に至るまで、デジタルマーケティングを導入し、世界中のターゲットへ適切なタイミングで質の高い情報を届ける仕組みづくりが急務であると考えました。
【解決策と成果】札幌・ニセコ・富良野で仲介44件。クウカン不動産を急成長させた「Web集客」の内製化
当社の強みは、代表が東京のデジタルマーケティング業界で培ってきた知見です。Web媒体やSNSを戦略的に運用し、1対1の対面手法にとどまらず、「1対n」で広く潜在層・顕在層へアプローチする仕組みをスピーディーに内製化しました。
結果として、4期目の少数精鋭体制でありながら、宅建業取得から約11ヶ月という短期間で、不動産部門において計44件の仲介実績を残すことができました。
不動産売却から地元企業の採用支援まで。クウカン株式会社が証明する「マーケティング」の力
これまで私たちは、クライアント企業様の商品やサービスを広く認知させ、成約へと結びつけるためのマーケティング支援に奔走してまいりました。今回の「クウカン不動産」での確かな実績は、その培ってきたノウハウを「自社の事業」に適用した、ひとつの実証結果にすぎません。
私たちは、「不動産を売る・民泊に集客する」ことも「企業に人材を惹きつける」ことも、本質的なマーケティングの構造は同じであると確信しています。地域の価値ある資産や企業の真の魅力を、最適なクリエイティブとデータ分析でターゲットに届ける。自らの事業で効果を証明したからこそ、机上の空論ではない、クライアントの事業成長と組織拡大に直結する真のソリューションを提供できると考えています。
富良野・ニセコの空き家買取・民泊改修から、不動産売買・Web制作・採用代行まで
今回実証されたマーケティングノウハウと空間プロデュース力を活かし、当社が展開する5事業を強力に推進しています。
1. 総合不動産サービス「クウカン不動産」（札幌・ニセコ・富良野エリア）
「北海道で、あなたらしい暮らしを。」をコンセプトに、居住用の賃貸・売買から、民泊用・事業用不動産の仲介、別荘管理までワンストップで対応。近年需要が高まる中富良野の旅館業取得済み施設やニセコのホテル不動産投資など、地域特性を活かした独自案件も幅広く取り扱い、理想の暮らしと資産形成をサポートします。
2. 民泊リフォーム・リノベーション「JANKEN（ジャンケン）」
北海道内で500件以上の民泊施設を運営・サポートしてきた実績を活かし、インバウンド観光客を惹きつける「高稼働・高収益」な空間を実現します。写真映えするインテリアコーディネートから、煩雑な保健所・消防法令対応の手続き代行、家具家電の調達、運用セットアップまでを一括サポート。「クウカン不動産」での物件購入と組み合わせることで、圧倒的な費用対効果を生み出します。
3. 不動産買取専門店「ゴエン」（富良野・ニセコ・倶知安エリア中心）
「その家、縁でつなぎます。」を掲げ、不要な荷物（残置物）もそのままで買取可能な不動産買取サービス。築古・訳あり物件も現状のまま買取し、仲介手数料ゼロ、最短1ヶ月での現金化を実現します。契約不適合責任も免除されるため、相続や空き家処分に悩む売主様の負担を最小限に抑えます。
4. 動画マーケティング×クリエイティブ採用支援「Recruitive（リクルーティブ）」
富良野・倶知安・ニセコエリアを中心に、採用（recruit）をクリエイティブ（creative）でアップデートする独自サービスです。SNSトレンドを意識した「話題性」、妥協のない映像美による「品質」、そしてデータ分析に基づく「効果」の3軸を追求。採用代行、Wantedly運用、採用サイト・動画制作までを網羅し、ミスマッチのない採用成功に伴走します。
5. 実績が証明する「Webソリューション事業」
自社の不動産・採用事業で結果を出した集客戦略を、クライアントのビジネスに展開します。SEO対策、SNS運用、広告運用からシステム構築まで、ユーザーの関心を引きつけ、お問い合わせへと導く「売上に直結するWebサイト」を制作・運用代行いたします。
クウカン株式会社の会社概要
● 社名：クウカン株式会社 / Kukan Inc.
● 設立：2022年11月29日
● 資本金：1,000,000円
● 代表者：山本 健太郎 / Kentaro Yamamoto
● 所在地（富良野オフィス）：〒076-0023 北海道富良野市栄町4-7
● 所在地（札幌オフィス）：〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
● 免許番号：宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316号
事業内容
○ 民泊投資事業：JANKENの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援
○ クリエイティブ事業：事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援
○ 不動産事業：不動産の売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事
○ Web事業：Webサイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供
○ 採用支援事業： 採用代行、採用広報、Wantedly運用代行、採用サイト・採用動画制作、採用DX支援
関連リンク
● Kukan：https://kukanhokkaido.co.jp/
● JANKEN：https://janken-hokkaido.com/
● 不動産買取専門店ゴエン：https://goen-hokkaido.jp/
● Web支援事業：https://kukanhokkaido.co.jp/websolutions/
● クウカン不動産：https://kukanhokkaido.co.jp/realestate/
● リクルーティブ：https://recruitive.hokkaido.jp/
関連ニュース
● クウカン株式会社、北海道の中小企業向け採用支援ブランド「Recruitive（リクルーティブ）」のサービスサイトを公開
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/5086/
● インバウンド活況の北海道・富良野エリアで、外国人向け不動産売買サポートを強化。地域と共生し、ゴミ・税金未納付等の社会課題解決にも取り組む新体制へ
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/4980/
● 【北海道の「負」を「富」へ】不動産買取専門店ゴエンが、地域の空き家・訳アリ物件の解決を支援するWebメディア「家・土地売却情報マガジン」を本格始動
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/4873/
本件に関するお問い合わせ先
会社名： クウカン株式会社 広報担当
メールアドレス： pr@kukanhokkaido.co.jp
