阪急阪神不動産株式会社

フィリピンで第4号・第5号プロジェクトを開始フィリピン国内での戸建分譲事業の参画戸数が4,000戸超に

企業動向

2019年12月6日 11:30

●阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役社長：若林常夫）は、フィリピンの不動産デベロッパーであるPAアルバレスプロパティーズ（本社：ラグナ州、会長：ロマリコ T アルバレス、以下「PA社」）と共同で、同国における戸建分譲事業『（仮称）Idesia Cabuyao（イデシア　カブヤオ）』、『（仮称）Idesia San Jose Del Monte（イデシアサンホセデルモンテ）』の2プロジェクトをスタートさせます。

●第4号案件である『（仮称）Idesia Cabuyao（イデシア　カブヤオ）』は、総戸数286戸の戸建分譲プロジェクトです。本プロジェクトの計画地であるラグナ州カブヤオ市は、マニラ中心部から南へ30キロ強の所に位置しており、マニラ中心部やその近郊の工業団地で働く人々のベットタウンとなっています。同市内では、共同事業者であるPA社が既に1万戸以上の住宅開発・販売を行っており、また今後、学校・病院・商業施設も近接地に開発される予定であることから、将来的にも住宅需要が十分に見込まれるエリアです。

●第5号案件である『（仮称）Idesia San Jose Del Monte（イデシアサンホセデルモンテ）』は、総戸数1,437戸の戸建分譲プロジェクトです。本プロジェクトの計画地であるブラカン州サンホセデルモンテ市は、マニラ中心部やその近郊において最大の人口を擁する旧首都ケソン市の中心部から北へ20キロ弱の所に位置しており、同市やマニラ中心部（マカティ市、オルティガス地区）への通勤者が多いエリアです。また、商業施設や市役所のあるサンホセデルモンテ市の中心部に近く、利便性の高い立地でもあります。

●当社とPA社では、フィリピンにおいてこれまでも共同でプロジェクトを実施しており、フィリピン国内での戸建分譲事業の参画戸数は、今回の両プロジェクトでの戸数を含め4,000戸超となります。

◆『（仮称）Idesia Cabuyao（イデシアカブヤオ）』の概要

【プロジェクト名称】（仮称）Idesia Cabuyao（イデシアカブヤオ）

【用途】戸建・タウンハウス

【建設地】フィリピン共和国　ラグナ州カブヤオ市

【竣工予定】2021年（工事着手は2020年1月を予定）

【開発面積】約4ha

【総戸数】286戸（戸建：101戸・タウンハウス：185戸）

【平均専有面積】

戸建：（土地）112m2（建物）52m2

タウンハウス：（土地）50・80m2（建物）42m2

【総事業費】約5億ペソ（約11億円（予定））