毎日コムネット、5年連続 学生マンション4月入居率100％を達成

　首都圏において学生専用マンションの開発、賃貸運営・管理を中心に学生支援サービスを展開する株式会社毎日コムネット(本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊藤 守、JASDAQ：8908)は、新入生を迎えた今春において、同社グループの学生マンション管理物件が満室となり、5年連続で4月入居率100％を達成いたしました。 　低迷が続く国内の経済環境により賃貸市場も厳しさを増しており、首都圏において賃貸管理会社の56％が「賃貸契約成約数が前年同期に比べ減少した」と回答、入居率平均は委託管理物件で90.3％、サブリース物件で93.5％となっています。(財団法人日本賃貸住宅管理協会「平成21年度下期賃貸住宅景況感調査」より) 　当社グループはこの環境下にあっても、地方から首都圏へ進学する学生とその保護者のニーズの変化を捉え、積極的に学生マンション開発を展開。一人暮らしを開始する学生が持つ食事面の不安を解消する「食事付き学生マンション」や、「駅から距離があり、かつ幹線道路沿い」といった一般的には賃貸に不向きとされる立地でも、主要大学へのアクセスの良さを活かし、開発コストを抑えることで賃料が比較的安価な学生マンションを実現するなど、管理物件の拡充を進めてまいりました。 　その結果、管理戸数(4月末見込)は昨年同時期と比較して9棟355戸増加し、161棟6,475戸となる一方で入居者募集は着実に進み、5年連続の4月入居率100％達成に至りました。当社グループは引き続き管理戸数の拡大をめざし積極的な開発に努めてまいります。 ■会社概要 社名　　： 株式会社毎日コムネット 本社　　： 東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビルディング2階 代表者　： 代表取締役社長　伊藤 守 設立　　： 1979年4月 資本金　： 7億7,361万円 (2009年11月末現在） 従業員　： 140名 (2009年11月末現在) 事業内容： 不動産ソリューション事業、学生生活サポート事業 URL　　 ： http://www.maicom.co.jp/