日本初！仲介業者なし・買取事業者が直接参加　クローズド不動産オークション『スマウリ』が1月24日開始

不動産×IT　買取事業者と物件をマッチングさせ短期間で最高額の売却を実現

2017.01.24 11:00

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不動産仲介事業の株式会社NIKKEI(本社：神奈川県横浜市、代表取締役社長：望月真裕)は、最短3日で不動産を売却できるオンライン不動産売却サービス『スマウリ』( http://sumauri.jp/ )を、2017年1月24日(火)に日本初(※)の買取事業者専用のクローズド不動産オークションとしてリニューアルいたします。
※当社調べ

マッチングの仕組み

『スマウリ』は、システム上で買取事業者と売却希望物件をマッチング、更にマッチングした複数の買取事業者がオークションを行う当社開発のスマウリオークションエンジン(S.A.E)を使った不動産売買サービスです。売主は短期間でオークション最高額での売却が可能に、買主となるリノベーション等を目的とした買取事業者は物件仕入れが容易になります。

近年、不動産取引もテクノロジーによって変えていこうというReal Estate Tech(不動産テック)に注目が集まっています。『スマウリ』も不動産業界とITの融合により、従来の不動産取引ではありえなかった取引成立を可能にしていこうというReal Estate Techサービスです。
当社は今後も不動産仲介事業者の視点をもって売主・買主の利益を最大化するサービスを提供して参ります。

■不動産オークション『スマウリ』の特長
URL： http://sumauri.jp/

(1) AIや仲介業者の見込み査定ではなく、買主が直接オークション
従来は一括査定やAI査定サービスなどを通して「売れる可能性のある見込み額」を査定していました。これは査定をした事業者が買うのではなく、その金額で買う人が現れるまで仲介事業者が待つというものだったため、実際には査定額通りには売れないことや売却までに長い時間がかかるという問題点がありました。
『スマウリ』では、リノベーションなどを目的としている買主が直接オークションに参加するため、見込みの査定ではなく短期間で実際の「買取価格」が指定されます。

(2) 審査済みの買取事業者を大規模ネットワーク化
『スマウリ』は、リノベーションなどを目的としている買取事業者を大規模ネットワーク化しました。売却物件を当社開発のスマウリオークションエンジン(S.A.E)を通して買取事業者とマッチングし、複数の買取事業者がオークションを行います。
審査を経て登録された買取事業者だけがオークションに参加するシステムのため、売却希望者は情報を広く公開することなくオークションにかけることができます。

(3) 売主、買主ともにメリットのある無料システム
『スマウリ』は、売主(売却希望者)・買主(買取事業者)とも無料でご利用いただけます(※1)。売主が短期間でオークション最高額での売却ができ、リノベーション等を目的とした買取事業者もインターネット上で手軽かつ希望通りの物件仕入れを行うことが可能になります。
今回のリニューアル以前より『スマウリ』を通じて既に100物件以上が売買契約されている実績がございます。

※1 売買時の契約に係る仲介手数料は別途発生致します。

■株式会社NIKKEIについて
会社名　　：株式会社NIKKEI
所在地　　：神奈川県横浜市中区羽衣町2-4-4 エバーズ第8関内ビル8F
代表者氏名：代表取締役社長　望月真裕
資本金　　： 2,407万円
従業員数　： 54人
事業内容　：・不動産の所有、売買、賃貸、管理運営及び仲介業務、
　　　　　　　不動産コンサルタント
　　　　　　・土地、建物の有効利用に関する企画、調査、設計、
　　　　　　　建築物の企画、設計等
URL　　　： http://www.yokohama-style.jp