第32回セミナー 「賃貸トラブル解決・防止法、民法改正のポイント」 ６／２５（土）横浜・７／２（土）横須賀にて開催 ～完全予約制30名限定（無料）～
2016年度 ウスイグループ オーナーズ倶楽部
ウスイホーム株式会社本社：神奈川県横須賀市、代表取締役会長：臼井伸二）では、賃貸の空室問題・修繕問題・相続問題・税金対策・遊休地の活用など幅広い分野でオーナーをサポートする会「オーナーズ倶楽部」を昨年12月に発足し、様々なセミナーを開催しています。
第32回目の今回は、不動産資産を所有するオーナーを対象とした無料セミナーを６／２５（土）はウスイホーム横浜セミナールームにて、７／２（土）は湘南しんきんホール くりはまにて開催します。
当日は、不動産業務に詳しい弁護士より「賃貸トラブル解決・防止法、民法改正のポイント」と題した講演のほか、当社不動産管理部担当者より、全国初の原状回復共済「ケントクラブ」の最新導入事例を説明します。
6/25（土）13：00～15：00
ウスイホーム横浜セミナールーム
横浜市金沢区谷津337
※京浜急行線「金沢文庫」駅 徒歩1分
7/2（土）13：00～15：00
湘南しんきんホール くりはま
横須賀市久里浜4-8-17
※京浜急行線「京急久里浜」駅 徒歩1分
【第１部】13：00～14：30
「賃貸トラブル解決・防止法、民法改正のポイント」
講師：立川・及川法律事務所 所長・弁護士 立川正雄 氏
【第２部】14：40～15：00
「全国初、原状回復共済」の最新導入事例
講師：ウスイホーム株式会社 不動産管理部
【定員】
先着30名（完全予約制）
【予約・問合】
ウスイホーム株式会社 不動産管理部
TEL.0120-917-071
http://www.usui-home.com/info/%EF%BD%9320160625
http://www.usui-home.com/info/%EF%BD%9320160702
【オーナーズ倶楽部 発足の経緯】
不動産は首都圏を中心に価格上昇が見られますが、全国的に見ると人口減少による空家の増加や不動産価格の下落が続いており、首都圏と地方の地域格差が問題となっています。平成27年１月に施行された改正相続税法は、この資産の格差問題に対する側面もあります。
一方で超低金利や住宅取得優遇税制等により、住宅購入意欲は高まっており、家賃との比較によって、住宅購入を決断する人も増えてきています。
賃貸市場においては、相続税対策等によって賃貸住宅の供給が増えており、今後もこの傾向は続くと予想されていて、現に弊社においても、賃貸住宅建設の依頼や相談が増えてきています。
しかし供給が増えている中で、人口減少という問題があり、需給のバランス等から、オーナーにとって厳しい経営環境となる可能性もあります。また空室問題は、オーナーや我々管理業者にとっても大きな経営課題となります。
そこで弊社では、空室問題をはじめ、修繕問題、相続問題、税金対策、遊休地の活用等、幅広い分野でオーナーをサポートする会として「＋Ｕオーナーズ倶楽部」を2015年12月に発足させ、情報の共有や様々なセミナーによる勉強会の開催、弊社顧問及びパートナー士業（弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士）との個別相談会、視察研修会、懇親会、会報誌の送付などの提供を行っています。
【オーナーズ倶楽部 運営内容】
1.賃貸経営に役立つセミナー及び勉強会の定期開催
2.賃貸経営に関する最新トピックスの発信（マガジン配送及びメルマガ配信）
3.各種イベントの実施（新年会、ゴルフコンペ、バスツアー等）
4.会員向けの様々な特典の案内
5.会員向け投資用不動産の最新物件情報の案内
6.弊社への意見・要望の収集
※原則として入会金や会費はありませんが、懇親旅行や視察研修などは一定の金額をご負担頂く場合がございます。
