サブリースの外し方は？ 『サブリース解約の「外せる君」』が解約費用0円キャンペーン開始

サブリース契約をトラブルなしで解除するWebサービス『サブリース解約の「外せる君」』を運営する株式会社CilBFreakは、2025年9月12日、解約費用0円キャンペーンを開始しました。当キャンペーンでは、ご相談後、サブリースの解約に至った場合の費用が0円となります。

一般的に「サブリースは解除が困難」と言われています。しかし『サブリース解約の「外せる君」』では独自のノウハウを保有しているため、サブリース契約を解約できた例が複数あります。

「サブリース物件の賃料を下げられ、収益性が落ちている」

「所有している物件はサブリースを外せるのだろうか」

「解約の交渉をする自信がない」

といったサブリース物件オーナー様は、ぜひご相談ください。ご相談は下記の公式LINEから承ります。

公式サイト： https://hazuserukun.com

公式LINE　： https://lin.ee/cAwEJs7

サブリース解約の「外せる君」イメージ画像

■一般的なサブリースの外し方

サブリース契約を解約するには、下記の流れで行うのが一般的です。

(1) 契約書の解約条項を確認

(2) 内容証明で解約通知を送付

(3) サブリース会社と交渉

(4) 合意を得たあと、入居者と直接、賃貸契約を結び直す

ただし、貸主側(物件オーナー様)からの一方的な解除には「正当事由」が必要で、物件の自己使用や立退料の支払いなどが、それに当たります。

解約には違約金が数か月～約1年分発生することもあり、物件オーナー様に多額のコスト負担がかかる可能性がございます。また、自分で交渉してみたらトラブルに発展してこじれてしまうケースもあり、専門家からの助言やサポートがあると安心です。

■サブリース解約の「外せる君」でサブリースを外す方法

サブリース物件のイメージ

＜公式LINEを友だち登録する＞

サブリース解約の「外せる君」の公式アカウントを友だち登録します。

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サブリース解約の「外せる君」二次元コード

＜契約内容のご確認＞

LINEの友だち登録後、トーク画面でサブリース契約の状況や相談内容などを入力し、送信してください。

もちろん、疑問・不安を解決するための相談のみでも構いません。これまでに数々のサブリース物件を解約した実績のあるプロが回答します。まずは、気軽にご相談ください。

＜戦略立案・実行＞

当社がこれまでに蓄積してきた事例やノウハウをもとに、サブリース物件に合わせた有効な戦略を立案します。解約に至るまでトラブルなしで解決できるようサポートすることが当社の強みです。

＜サブリース解約＞

サブリース解約の「外せる君」にご相談いただき、解約に至った場合、解約費用はキャンペーン適用で0円になります。高額になりがちな解約費用の負担を軽減することが可能です。

■サブリース解約の「外せる君」3つのポイント

サブリース解約の「外せる君」なら解約できます

『サブリース解約の「外せる君」』は、サブリース契約をトラブルなしで解除するWebサービスです。相談は無料、解約に至った場合の解約費用も0円になります。

他社にはない特徴的なポイントは次の3つです。

(1) 相談・解約費用0円

(2) 弁護士が必要になった際の費用も0円

(3) 解約まで丁寧にサポート

物件オーナー様が直接、サブリース会社と交渉することも可能です。しかし、専門知識が少ないなかで交渉すると「解約できないと断られた」「うまいように言われて交渉の余地がなかった」というケースも少なくありません。

『サブリース解約の「外せる君」』にご相談いただければ、当社が主体となって交渉と手続きを進めます。解約に必要な交渉やコストを減らしたい方はもちろん、手間とトラブルをなくして解約までの作業を専門家に任せたいという方も歓迎です。

まずは一度、下記の公式LINEからご相談ください。

公式サイト： https://hazuserukun.com

公式LINE　： https://lin.ee/cAwEJs7

※本サービスはサブリース解約を100％保証するものではありません。

■サブリース解約の「外せる君」に関する、よくある質問

Q. 相談から解約に至るまで、本当に0円ですか？

相談から解約まで、すべて0円です。なぜ0円でできるかというと、サブリースの解約が成立したあと、次の管理会社をご紹介させていただく仕組みにしているからです。

ご紹介するのは、当社が提携する不動産会社。ご成約いただいた場合に当社へ紹介料が入るため、物件オーナー様の負担を軽減できます。

Q. サブリース会社に解約を申し出て、断られたことがあります。それでも対応できますか？

過去に対応を断られた場合でも、解約できた事例が複数あります。契約内容・状況によって交渉の仕方や戦略の立て直しが可能です。まずは一度、ご相談ください。

■運営会社情報

株式会社CilBFreak

公式サイト： https://hazuserukun.com

公式LINE　： https://lin.ee/cAwEJs7