サブリース解約後の管理会社はどこにする？「サブリース解約の外せる君」が「解約後の管理先相談」をスタート

『サブリース解約の「外せる君」』を運営する株式会社CilBFreakは、2026年7月30日から「解約後の管理先相談」を開始しました。

　本サービスでは、サブリース契約の解約や解約後の管理会社を検討しているオーナーさまからの相談を無料で受け付けます。ご希望に応じて、当社提携の不動産会社をご紹介させていただくことも可能です。

「サブリース解約後の管理会社をどう決めたらよいか」「解約後の管理先が決まっていない場合でも解約できるのか」といったお悩みのある方は、下記の公式LINEから気軽にご相談ください。

公式サイト：https://hazuserukun.com
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7

サブリース解約後の管理会社を決める際は、管理手数料だけで判断せず、次の3つのポイントを比較しましょう。

（1）任せたい管理業務に対応しているか

まずは、管理会社に任せたい業務を整理します。物件の状況を踏まえ、どの業務を管理会社に依頼したいのかを明確にしたうえで、希望する業務が契約に含まれるか確認しましょう。

（2）報酬と契約内容が明確か

管理手数料の金額に加えて、具体的な管理業務の内容や実施方法を確認します。契約前に説明を受け、提示された報酬にどの業務が含まれているのか、自分が希望する管理方法と合っているのかを比較することが大切です。

（3）報告や入居者対応の体制が希望に合うか

管理を委託したあと、物件の状況をどのように把握できるかも確認しておきましょう。家賃などの金銭の収受状況、維持保全の実施状況、入居者からの苦情への対応状況について、報告の内容や頻度を確認します。

物件の状況と希望する管理方法を整理し、複数の候補を同じ条件で比較すると、サブリース解約後の管理会社を選びやすくなります。

（1）公式LINEを友だち追加

『サブリース解約の「外せる君」』の公式LINEアカウントを友だち追加してください。

公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7

（2）サブリース契約の状況や相談内容を送信

トーク画面で、サブリース契約の状況や相談したい内容などを入力し、送信してください。ご相談や契約内容の確認に費用はかかりません。

一度サブリース会社から解約を断られた場合も相談できます。

（3）解約戦略の立案・実行

サブリース契約の状況を踏まえて、解約に向けた戦略を立てます。提案内容にご納得いただいたあと、戦略を実行します。

必要に応じて当社提携の弁護士をご利用いただけます。その場合の弁護士費用も0円です。

（4）サブリース解約

交渉が成立した場合は、サブリース契約の解約へ進みます。『サブリース解約の「外せる君」』の交渉後にサブリース解約へ至った場合、解約費用は0円です。

解約後の管理会社が未定の場合は、当社と提携する不動産会社を紹介することも可能です。

『サブリース解約の「外せる君」』は、サブリース契約の解約を支援するWebサービスです。公式LINEから相談を受け付け、解約に向けた戦略を立て、実行します。

「外せる君」は、「相談費用0円」「提携弁護士を利用した場合の弁護士費用0円」「当社の交渉後にサブリース解約へ至った場合の解約費用0円」で利用できます。

※本サービスはサブリース解約を100%保証するものではありません。

次の管理会社が決まっていない場合でも『サブリース解約の「外せる君」』にご相談いただけます。

サブリース契約の終了後も管理を委託する予定であれば、管理業務に空白が生じないよう、解約手続きと並行して次の管理会社を検討しておきましょう。

引き継ぎに必要な期間や手続きは契約内容によって異なるため、現在の契約と候補となる管理会社の条件をそれぞれ確認してください。

『サブリース解約の「外せる君」』では、次の管理会社が決まっていない場合も相談でき、ご希望に合わせて提携する不動産会社を紹介することも可能です。公式LINEから気軽にご相談ください。

■運営会社情報
株式会社CilBFreak
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